ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира (г. Чехов)

Квартира, 42,6 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 319 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Наймагон Станислав Сергеевич. Данные обновлены 26 сентября 2026.

5 319 000 ₽
54% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 454 584 ₽ (номер 50:31:0040508:154). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц50 296 ₽
Переплата за срок71 652 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 23:55
До торгов
30.10.2026, 14:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
42,6 м²
Адрес
Московская обл., г. Чехов, ул. Полиграфистов, д. 23, кв. 99
Кадастровый №
50:31:0040508:154
Кадастровая стоимость
3 454 584 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
531 900 ₽ (1%)
Задаток
531 900 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 23:55
Дата торгов
30.10.2026, 14:00
Опубликовано
23.09.2026, 22:00
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 03.04.2026 г. (резолютивная часть от 31.03.2026г.) по делу № А41-93956/2025 Майоров Николай Алексеевич (22.05.1993г.р., м.р.: гор. Чехов Московской обл., ИНН 504811132538, СНИЛС 167-216-445 71, адрес регистрации: 142300, Московская обл., г. Чехов, ул. Полиграфистов, д.23, кв. 99) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализация имущества гражданина сроком на 6 месяцев до 30.09.2026г. Финансовым управляющим утвержден Наймагон Станислав Сергеевич (ИНН 690210110797, СНИЛС 124-913-116 34, почтовый адрес для направления корреспонденции: 111555, г. Москва, ул. Молостовых, д. 13, корп. 4, кв. 47), член СРО САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (КПП 631201001, ИНН 6315944042, адрес: 443072, Самарская область, г. Самара, тер. 18 км Московского шоссе). Организатор торгов –финансовый управляющий Наймагон С.С. сообщает о проведении электронных торгов 30.10.2026 г. в 14:00 в форме аукциона с открытой формой предложения о цене на электронной площадке ООО «Центр дистанционных торгов», адрес в сети Интернет – https://cdtrf.ru//. (далее - ЭП) по продаже имущества гражданина-должника Майорова Николая Алексеевича: Лот №1: Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 42,60 кв.м, кадастровый номер:50:31:0040508:154, расположенное по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Полиграфистов, д. 23, кв. 99. Начальная стоимость - 5319000,00руб. Условия проведения аукциона: Шаг аукциона – 10%, задаток - 10% от начальной цены лота соответственно. Ознакомится с вышеуказанным имуществом, можно по предварительной договоренности с организатором торгов путем направления запроса на эл. почту: naimagon.ss@mail.ru, контактный телефон – 8 993 589 82 73). Заявки на участие принимаются на ЭП с 10:00 24.09.2026 г. по 23:55 28.10.2026 г. включительно (время московское). Определение участников торгов – 29.10.2026г. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Итоги торгов подводятся в день его проведения и оформляются протоколом о результатах проведения торгов, который утверждается организатором торгов и размещается на ЭП. Договор купли-продажи должен быть подписан в течение 5 дней с момента его получения победителем торгов (направляется в течение 5 дней с момента подписания протокола о результатах торгов). Оплата осуществляется покупателем не позднее 30 календарных дней с момента заключения договора купли-продажи и считается произведенной с момента поступления денежных средств на счет продавца: ФИО получателя: Майоров Николай Алексеевич, Счет получателя 40817810450231453868, Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), Корреспондентский счет 30101810150040000763, БИК 045004763,, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. За дополнительной информацией по торгам обращаться к организатору торгов по телефону - 8 993 589 82 73, адрес эл. почты организатора торгов: naimagon.ss@mail.ru. Каждое лицо, принявшее участие в торгах согласно настоящей публикации выражает также и согласие на электронный документооборот с арбитражным управляющим (организатором торгов) в отношении заключения договора согласно п. 16 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Электронным адресом арбитражного управляющего (организатора торгов) на который принимается либо исходит электронная корреспонденция, имеющая силу документа на бумажном носителе, признается адрес, указанный в настоящем сообщении; электронным адресом участника торгов на который и от которого принимается электронная корреспонденция, имеющая силу документа на бумажном носителе, признается адрес, указанный в заявке на участие в торгах (либо в информации электронной торговой площадки об участнике). При этом вложенные в электронные письма документы (приложения) должны быть подписаны усиленной (квалифицированной) электронно-цифровой подписью. Сами электронные письма без вложений, исходящие с соответствующих адресов, признаются подписанными простой электронной подписью и считаются направленными соответственно арбитражным управляющим (организатором торгов) либо участником торгов. Письмо, направленное таким образом считается полученным адресатом не позднее следующего рабочего дня. Указанный порядок применяется исключительно к корреспонденции между арбитражным управляющим (организатором торгов) и участником торгов и не применяется к переписке с иными лицами по иным вопросам (в том числе по запросам претендентов о торгах).

Документы к торгам

  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ
  • Договор о задатке.pdf.sig3 КБ
  • Проект ДКП.pdf183 КБ
  • Проект ДКП.pdf.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 42,60 кв.м, кадастровый номер:50:31:0040508:154, расположенное по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Полиграфистов, д. 23, кв. 99.

Стороны и дело

Организатор торгов
Наймагон Станислав Сергеевич
ИНН Телефон: +79935898273Email: naimagon.ss@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Наймагон Станислав Сергеевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 44. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-93956/2025)

БанкротныеАукцион

Квартира (г. Чехов)

Московская область·Недвижимость·42,6 м²·Дело А41-93956/2025·Заявки до 28.10.2026
5 319 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    74
    Ориентир (медиана)
    5 825 171 ₽
    Диапазон
    3 107 649 – 9 767 077 ₽
    Цена за м² (медиана)
    136 741 ₽/м²
    Текущая цена лота
    91% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 74. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 74 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.