ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены17 просмотров

Жилой дом с земельным участком

Жилой дом, 68 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 634 387 ₽. Организатор: Николаев Алексей Андреевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 634 387 ₽
1% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 623 179 ₽ (номер 02:65:010243:419). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
68 м²
Комнат
3
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Башкортостан, г Туймазы
Кадастровый №
02:65:010243:419
Кадастровая стоимость
1 623 179 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.02.2022, 15:14
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой дом, общей площадью 67,9 кв. м, с земельным участком, общей площадью 682 кв. м, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Туймазы, ул. Степная, д.23, кв.1

Стороны и дело

Продавец
Николаев Алексей Андреевич
Организатор торгов
Николаев Алексей Андреевич
Email: patriot.mup@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:65:010243:419
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:65:010243:419 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    97
    Ориентир (медиана)
    1 974 452 ₽
    Диапазон
    963 037 – 3 759 689 ₽
    Цена за м² (медиана)
    29 036 ₽/м²
    Текущая цена лота
    83% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 97. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 97 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.