Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общ. пл. 48,1 кв.м, кад. № 07:11:0500000:7973.

Жилое помещение, 48,1 м², Кабардино-Балкарская Республика. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 876 800 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 876 800 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 794 ₽

Переплата за срок12 528 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 16:00

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Кабардино-Балкарская Республика
Площадь: 48,1 м²
Адрес: респ. Кабардино-Балкарская, г.о. Прохладный КБР, г. Тырныауз, ул. Энеева, д. 21, кв. 2.
Кадастровый №: 07:11:0500000:7973
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 18 768 ₽
Задаток: 93 000 ₽
Начало приёма заявок: 26.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 16:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 25.09.2026, 15:00

ОбремененияЗапрещение регистрации Номер регистрации ограничения права или обременения объекта недвижимости 07:08:1400000:2011-07/036/2025-7 от 28.04.2025

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Квартира, общ. пл. 48,1 кв.м, кад. № 07:11:0500000:7973. Адрес: КБР, г. Тырныауз, ул. Энеева, д. 21, кв. 2.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ

ИНН Телефон: +78662406682Email: b.semenov@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:11:0500000:7973

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:11:0500000:7973 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

07:06:2500000:

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, общ. пл. 48,8 кв.м, кад. № 07:06:2500000:354, земельный участок, общ. пл. 800 кв.м. +/– 10 кв.м, кад. № 07:06:2500015:247. Адрес: КБР, с. Плановское, ул. Ленина, д. 15.

Кабардино-Балкарская Республика·Недвижимость·Заявки до 06.10.2026

1 423 438 ₽

Открыть

07:08:2500000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 35,2 кв.м, кад. № 07:08:2500000:1626. Адрес: КБР, с.п. Шалушка, за чертой населенного пункта в 500 м. к востоку от с.п. Шалушка, секция Б кв. 3.

Кабардино-Балкарская Республика·Недвижимость·35,2 м²·Заявки до 06.10.2026

1 020 000 ₽

Открыть

07:10:0403041:

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, общ. пл. 122 кв.м, кад. № 07:10:0403041:29, земельный участок, общ. пл. 417 кв.м, кад. № 07:10:0403041:7.

Кабардино-Балкарская Республика·Недвижимость·122 м²·Заявки до 06.10.2026

2 337 500 ₽

Открыть

07:01:0400000:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 41,7 кв.м, кад. № 07:01:0400000:729. Адрес: КБР, с. Куба-Таба, ул. Центральная усадьба, д. 3, кв. 11.

Кабардино-Балкарская Республика·Недвижимость·41,7 м²·Заявки до 06.10.2026

1 136 991 ₽

Открыть

07:09:0102088:

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, общ. пл. 25,3 кв.м, кад. № 07:09:0102088:140.

Кабардино-Балкарская Республика·Недвижимость·25,3 м²·Заявки до 06.10.2026

1 603 038 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 393 807 ₽
Диапазон: 1 327 956 – 2 716 900 ₽
Цена за м² (медиана): 28 977 ₽/м²
Текущая цена лота: 135% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, общ. пл. 41,7 кв.м, кад. № 07:01:0400000:729. Адрес: КБР, с. Куба-Таба, ул. Центральная усадьба, д. 3, кв. 11.
1 136 991 ₽ · 27 266 ₽/м² · 42 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Квартира, общ. пл. 35,2 кв.м, кад. № 07:08:2500000:1626. Адрес: КБР, с.п. Шалушка, за чертой населенного пункта в 500 м. к востоку от с.п. Шалушка, секция Б кв. 3.
1 020 000 ₽ · 28 977 ₽/м² · 35 м² · Кабардино-Балкарская Республика
Квартира, общ. пл. 25,3 кв.м, кад. № 07:09:0102088:140.
1 603 038 ₽ · 63 361 ₽/м² · 25 м² · Кабардино-Балкарская Республика

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 876 800 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 794 ₽

Переплата за срок12 528 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 16:00

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 04.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000032180000000318_6",
  "region": "Кабардино-Балкарская Республика",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "респ. Кабардино-Балкарская, г.о. Прохладный КБР, г. Тырныауз, ул. Энеева, д. 21, кв. 2.",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Квартира, общ. пл. 48,1 кв.м,  кад. № 07:11:0500000:7973.",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "21000032180000000318_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddingEnd": "2026-10-06T13:00:00Z",
  "startPrice": "1876800",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-26T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000032180000000318",
  "organizerName": "ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ",
  "cadastralNumber": "07:11:0500000:7973"
}

История изменений

25.09.2026Опубликован · 1 876 800 ₽