ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь: 1152 /- 12 кв.м, кадастровый (условный) номер: 56:28:1304024:96, адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская область, с Северное, ул.Сок-Кармалинская,35, вид собственнос

Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 82 334 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Петренко Ирина Андреевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.

82 334 ₽
начальная 117 900 ₽
37% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 131 213 ₽ (номер 56:28:1304024:96). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 18:00
До торгов
20.10.2026, 18:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 8 из 11
82 334 ₽
Следующее снижение
−4 117 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 117 900 ₽● Сейчас 82 334 ₽ (−30%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
116.09.2026 – 19.09.2026117 900 ₽—8%
219.09.2026 – 22.09.2026112 005 ₽−5%7%
322.09.2026 – 25.09.2026106 405 ₽−10%7%
425.09.2026 – 28.09.2026101 085 ₽−14%7%
528.09.2026 – 01.10.202696 030 ₽−19%6%
601.10.2026 – 04.10.202691 229 ₽−23%6%
704.10.2026 – 07.10.202686 667 ₽−26%6%
807.10.2026 – 10.10.202682 334 ₽−30%6%
910.10.2026 – 13.10.202678 217 ₽−34%5%
1013.10.2026 – 16.10.202674 306 ₽−37%5%
1116.10.2026 – 19.10.202670 591 ₽−40%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 494 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1117 900 ₽1 376 100 ₽1167%
2112 005 ₽1 381 995 ₽1234%
3106 405 ₽1 387 595 ₽1304%
4101 085 ₽1 392 915 ₽1378%
596 030 ₽1 397 970 ₽1456%
691 229 ₽1 402 771 ₽1538%
786 667 ₽1 407 333 ₽1624%
882 334 ₽1 411 666 ₽1715%
978 217 ₽1 415 783 ₽1810%
1074 306 ₽1 419 694 ₽1911%
1170 591 ₽1 423 409 ₽2016%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 494 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Оренбургская область
Адрес
Россия, Оренбургская область, с Северное, ул.Сок-Кармалинская,35, вид собственности: Индивидуальная
Кадастровый №
56:28:1304024:96
Кадастровая стоимость
131 213 ₽
Площадь по ЕГРН
1 152 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
11 790 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 18:00
Дата торгов
20.10.2026, 18:00
Опубликовано
15.09.2026, 19:42
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Халевой Ольги Васильевны (ИНН 700600382368, юридический адрес 446333, Самарская область, , с. Алтухово, ул. Озерная 11) - Петренко Ирина Андреевна (ИНН 637210166748, СНИЛС 150-135-519 15, Самарская область, с.Кинель-Черкассы, ул.Крестьянская, .д.96, тел. 89279032230, norbe91@mail.ru, член Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Самарской области по делу №А55-40313/2025 от 08.12.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Халева Ольга Васильевна (ИНН 700600382368) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, площадь: 1152 /- 12 кв.м, кадастровый (условный) номер: 56:28:1304024:96, адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская область, с Северное, ул.Сок-Кармалинская,35, вид собственности: Индивидуальная.. Начальная цена лота №2: 117 900.00 рублей, без НДС. Прием заявок начинается 16.09.2026 в 15:00 на ЭТП Арббитлот (https://torgi.arbbitlot.ru/) до 19.10.2026 в 15:00. 16.09.2026 15:00 19.09.2026 15:00 117 900,00 19.09.2026 15:00 22.09.2026 15:00 112 005,00 22.09.2026 15:00 25.09.2026 15:00 106 404,75 25.09.2026 15:00 28.09.2026 15:00 101 084,51 28.09.2026 15:00 01.10.2026 15:00 96 030,28 01.10.2026 15:00 04.10.2026 15:00 91 228,77 04.10.2026 15:00 07.10.2026 15:00 86 667,33 07.10.2026 15:00 10.10.2026 15:00 82 333,96 10.10.2026 15:00 13.10.2026 15:00 78 217,26 13.10.2026 15:00 16.10.2026 15:00 74 306,40 16.10.2026 15:00 19.10.2026 15:00 70 591,08 Задаток на торгах по лоту №1 составляет 10%. Шаг торгов по лоту №1 составляет 5%; Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Арббитлот (https://torgi.arbbitlot.ru/). Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89279032230, е-mail: norbe91@mail.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_2026_06_23_639178194215355118.pdf214 КБ
  • Договор о задатке - проект (13).pdf257 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1152 /- 12 кв.м, кадастровый (условный) номер: 56:28:1304024:96, адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская область, с Северное, ул.Сок-Кармалинская,35, вид собственности: Индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Петренко Ирина Андреевна
ИНН Телефон: +79279032230Email: norbe91@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Петренко Ирина Андреевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А55-40313/2025)

БанкротныеПубличное предложение−30%

Земельный участок, площадь: 1116 /- 12 кв.м, кадастровый (условный) номер: 56:28:1304024:90, адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская область, с Северное, ул.Сок- Кармалинская, 37, вид собственн

Оренбургская область·Земельные участки·Дело А55-40313/2025·Заявки до 19.10.2026
сейчас: 79 820 ₽ · следующее −3 991 ₽
114 300 ₽
79 820 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    1 494 000 ₽
    Диапазон
    597 562 – 4 997 520 ₽
    Текущая цена лота
    6% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.