Земельный участок, площадь: 1152 /- 12 кв.м, кадастровый (условный) номер: 56:28:1304024:96, адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская область, с Северное, ул.Сок-Кармалинская,35, вид собственнос
Земельный участок, Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 82 334 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Петренко Ирина Андреевна. Данные обновлены 17 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 19.09.2026 | 117 900 ₽ | — | 8% |
| 2 | 19.09.2026 – 22.09.2026 | 112 005 ₽ | −5% | 7% |
| 3 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 106 405 ₽ | −10% | 7% |
| 4 | 25.09.2026 – 28.09.2026 | 101 085 ₽ | −14% | 7% |
| 5 | 28.09.2026 – 01.10.2026 | 96 030 ₽ | −19% | 6% |
| 6 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 91 229 ₽ | −23% | 6% |
| 7 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 86 667 ₽ | −26% | 6% |
| 8 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 82 334 ₽ | −30% | 6% |
| 9 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 78 217 ₽ | −34% | 5% |
| 10 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 74 306 ₽ | −37% | 5% |
| 11 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 70 591 ₽ | −40% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 494 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 117 900 ₽ | 1 376 100 ₽ | 1167% |
| 2 | 112 005 ₽ | 1 381 995 ₽ | 1234% |
| 3 | 106 405 ₽ | 1 387 595 ₽ | 1304% |
| 4 | 101 085 ₽ | 1 392 915 ₽ | 1378% |
| 5 | 96 030 ₽ | 1 397 970 ₽ | 1456% |
| 6 | 91 229 ₽ | 1 402 771 ₽ | 1538% |
| 7 | 86 667 ₽ | 1 407 333 ₽ | 1624% |
| 8 | 82 334 ₽ | 1 411 666 ₽ | 1715% |
| 9 | 78 217 ₽ | 1 415 783 ₽ | 1810% |
| 10 | 74 306 ₽ | 1 419 694 ₽ | 1911% |
| 11 | 70 591 ₽ | 1 423 409 ₽ | 2016% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (1 494 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Оренбургская область
- Адрес
- Россия, Оренбургская область, с Северное, ул.Сок-Кармалинская,35, вид собственности: Индивидуальная
- Кадастровый №
- 56:28:1304024:96
- Кадастровая стоимость
- 131 213 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 152 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 11 790 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 18:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 18:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 19:42
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор_купли_продажи_2026_06_23_639178194215355118.pdf214 КБ
- Договор о задатке - проект (13).pdf257 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 1152 /- 12 кв.м, кадастровый (условный) номер: 56:28:1304024:96, адрес (местонахождение): Россия, Оренбургская область, с Северное, ул.Сок-Кармалинская,35, вид собственности: Индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А55-40313/2025)
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 1 494 000 ₽
- Диапазон
- 597 562 – 4 997 520 ₽
- Текущая цена лота
- 6% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок к/н 56:21:1305010:406 , площадь 500 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, вид права: собственнос576 000 ₽ · 500 м² · Оренбургская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 56:19:0000000:186, для ведения сельскохозяйственного производства
Площадь: 76978006 кв.м.
Общая долевая собственность, доля в праве 4/1793
Адрес: Оренбургская обл629 905 ₽ · 76 978 006 м² · Оренбургская область
- Земельный участок, назначение: Для ведения подсобного сельского хозяйства, адрес (местонахождение): Оренбургская Республика, Тоцкий р-н, с. Кирсановка, ул. Советская, з/у 29, кадастровый (условный) но1 494 000 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок (1 057 кв.м.) + жилой дом (84,8 кв.м.), расположенный по адресу: Оренбургская область, м.р-н Оренбургский, с.п. Экспериментальный, ул. Огородная, д. 8. Каластровый номер земельного у4 177 800 ₽ · Оренбургская область
- Два объекта недвижимости: 1) земельный участок, площадь 2802 кв. м, местоположение: Оренбургская область г. Орск северо-западная часть кадастрового квартала 56:43:0113006, категория земель: земли насе5 544 000 ₽ · 2 802 м² · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.