ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Встроенное нежилое помещение подвала жилого дома площадью 256,8 кв. м по адресу: г. Волжский, ул. Энгельса, д. 16, пом. 3

Жилой дом, 256,8 м², Волгоградская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 6 429 992 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 429 992 ₽
197% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 166 871 ₽ (номер 34:35:030122:8060). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц60 802 ₽
Переплата за срок86 625 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
06.10.2026, 16:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Волгоградская область
Площадь
256,8 м²
Адрес
обл. Волгоградская, г.о. город Волжский, г. Волжский, ул. Энгельса, дом 16 г. Волжский, ул. Энгельса, д. 16, пом. 3
Кадастровый №
34:35:030122:8060
Кадастровая стоимость
2 166 871 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
642 999 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 08:30
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Встроенное нежилое помещение подвала жилого дома площадью 256,8 кв. м (кадастровый номер 34:35:030122:8060) по адресу: г. Волжский, ул. Энгельса, д. 16, пом. 3. Объект не используется. Есть отдельный вход и санузел. В помещении находятся коммуникации многоквартирного дома, покупатель обязан обеспечить доступ эксплуатирующей организации для их обслуживания и ремонта.

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78443212180Email: treplina.elena@admvol.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 34:35:030122:8060
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 34:35:030122:8060 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    3 700 129 ₽
    Диапазон
    3 494 963 – 4 864 476 ₽
    Цена за м² (медиана)
    14 409 ₽/м²
    Текущая цена лота
    174% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.