ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены

Квартира, площадью: 29 кв.м., с кадастровым номером: 50:14:0000000:102929, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Лосино-Петровский, ул. Октябрьская, д. 13, кв. 64.

Квартира, 29 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 470 500 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Самолевич Артем Викторович. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

2 470 500 ₽
20% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 061 731 ₽ (номер 50:14:0000000:102929). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц23 361 ₽
Переплата за срок33 282 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
06.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 18:00
До торгов
16.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
29 м²
Адрес
Российская Федерация, Московская область, Лосино-Петровский, ул. Октябрьская, д. 13, кв. 64
Кадастровый №
50:14:0000000:102929
Кадастровая стоимость
2 061 731 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
123 525 ₽ (5%)
Задаток
247 050 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
06.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 18:00
Дата торгов
16.11.2026, 12:00
Опубликовано
02.10.2026, 19:40
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Самолевич Артем Викторович (ИНН 091231535891, СНИЛС 159-477-620 19) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), действующий на основании Решения АС Московской области от 15.07.2025 по делу № А41-35913/2025, сообщает о реализации имущества Бугаевской Светланы Александровны (д.р./м.р.: 16.03.1992, гор. Краматорск Донецкая обл. Украина, СНИЛС 207-433-290 41, ИНН 505031152327, адрес регистрации: Московская обл., г. Лосино-Петровский, ул. Октябрьская, д.13 кв.64), путем проведения повторных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений на электронной торговой площадке "АукционПРО", размещенной в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/. Реализуемое имущество: Квартира, площадью: 29 кв.м., с кадастровым номером: 50:14:0000000:102929, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Лосино-Петровский, ул. Октябрьская, д. 13, кв. 64. Имущество является предметом залога ПАО «СБЕРБАНК», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов как обеспеченные залогом имущества Должника на основании Определения Арбитражного суда Московской области по делу № А41-35913/2025 от 13.11.2025. Начальная цена: 2 470 500 рублей. Шаг повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5 % от начальной продажной цены имущества. Задаток в размере, 10% от начальной цены лота, должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на специальный банковский счет ЭТП по следующим реквизитам: ООО «АукционПро» ИНН: 7734480699 КПП: 773401001 Счет № 40702810300000010803 в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денег на расчетный счет. В случае признания победителем торгов, задаток засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить следующие документы: заявку на участие в торгах, содержащую наименование, организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес (для юр. лиц); ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лиц) заявителя; номер телефона, адрес электронной почты; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; документы, прилагаемые к заявке для физ. лиц: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, нотариально заверенная копия доверенности представителя физического лица, в случае подачи заявки представителем, копия свидетельства о государственной регистрации (для ИП), выписка из ЕГРИП не старше 10 дней (для ИП), надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных физ. лиц, юр. лиц); документы, прилагаемые к заявке для юр. лиц: заверенные копии свидетельства ОГРН, ИНН, учредительных документов, документов, подтверждающих полномочия органов управления и должностных лиц претендента, доказательства одобрения сделки участниками, документы о наличии (отсутствии) доли РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в уставном капитале, согласие антимонопольного органа в случаях, установленных законом, выписка из ЕГРЮЛ не старше 10 дней, доверенность представителя, заверенные копии документов, удостоверяющих личность представителя, надлежащим образом заверенный перевод указанных документов (для иностранных юр. лиц). Договор о задатке и проект договора купли-продажи имущества должника будут размещены на электронной торговой площадке "АукционПРО", размещенной в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/. Торги проводятся в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» на электронной торговой площадке "АукционПРО", размещенной в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке и предоставить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и документы согласно перечню и в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Предложения участников по цене подаются в процессе проведения торгов в электронном виде. Выигравшим торги по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену в процессе проведения торгов в электронном виде. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Оплата имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО СБЕРБАНК БИК банка: 040702615 КПП банка: 263443001 ОГРН: 1027700132195 ИНН банка: 7707083893 К/с банка: 30101810907020000615 ФИО получателя: Бугаевская Светлана Александровна Счет получателя: 40817810760109000398 Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону: +7 961 471-99-11, по адресу электронной почты организатора торгов - AVfinupr@yandex.ru, а также на сайте: https://au-pro.ru/. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: +7 995 757-19-53 (контакт для ознакомления с имуществом). Адрес местонахождения: Московская область, Лосино-Петровский, ул. Октябрьская, д. 13, кв. 64. Претенденты могут подавать заявки на участие в торгах посредством системы электронного документооборота, начиная с момента публикации извещения о торгах на сайте в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/ в период с 06.10.2026 с 10:00 по 11.11.2026 до 18:00. Дата проведения торгов: 16.11.2026 в 12:00. Подведение итогов торгов состоится 16.11.2026 на сайте https://au-pro.ru/ в течение 2 часов после окончания торгов. В случае поступления предложения о цене имущества в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене имущества должника продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества не поступило следующее предложение о цене имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В случае признания торгов несостоявшимися (на торги явились менее 2 претендентов, не сделан шаг повышения цены, победитель не заключил (не оплатил) договор купли-продажи, проводятся повторные торги, о чем будет сообщено дополнительно. Имущество является предметом залога ПАО «СБЕРБАНК», требования которого признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований кредиторов как обеспеченные залогом имущества Должника на основании Определения Арбитражного суда Московской области по делу № А41-35913/2025 от 13.11.2025.

Документы к торгам

  • проект ДКП + акт (1).docx25 КБ
  • Проект договора о задатке.docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью: 29 кв.м., с кадастровым номером: 50:14:0000000:102929, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, Лосино-Петровский, ул. Октябрьская, д. 13, кв. 64.

Стороны и дело

Организатор торгов
Самолевич Артем Викторович
ИНН Телефон: +79614719911Email: avfinupr@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Самолевич Артем Викторович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    74
    Ориентир (медиана)
    3 981 914 ₽
    Диапазон
    2 115 536 – 6 555 384 ₽
    Цена за м² (медиана)
    137 307 ₽/м²
    Текущая цена лота
    62% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 74. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 74 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.