ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены5 просмотров

3 к. квартира, 131.8 м²

Квартира, 131,8 м², Тюменская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 18 029 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 17 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

18 029 000 ₽
66% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 855 715 ₽ (номер 72:23:0221003:20233). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Площадь
131,8 м²
Жилая площадь
85 м²
Площадь кухни
30 м²
Комнат
3
Этаж
9 из 16
Ремонт
Косметический
Тип дома
Монолитный
Адрес
Российская Федерация, Тюменская область, г.о. город Тюмень, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, д. 57а к. 1, кв. 309
Кадастровый №
72:23:0221003:20233
Кадастровая стоимость
10 855 715 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.06.2026, 16:15
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

**Продаётся просторная трёхкомнатная квартира** Предлагается к продаже благоустроенная квартира общей площадью **131,8 кв.м**, расположенная на девятом этаже шестнадцатиэтажного монолитного жилого комплекса. Квартира имеет чёткую функциональную планировку, включающую три изолированных комнаты общей жилой площади **85 кв.м**. Просторная кухня площадью **30 кв.м* Наличие отдельного балкона обеспечивает дополнительное место отдыха и возможность хранения вещей. Преимуществом данной квартиры является её рациональная внутренняя организация пространства — помещения имеют удобную форму и отличную инсоляцию благодаря удачному расположению окон. Санузлы разделённые, что повышает уровень комфорта проживания семьи. В квартире выполнен качественный косметический ремонт, позволяющий новым владельцам сразу же заселяться без проведения дорогостоящих ремонтных работ. Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобство жизни будущих собственников. Для потенциальных покупателей данное предложение представляет собой выгодную инвестицию либо возможность комфортного семейного проживания. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично. Обращайтесь для организации показа и получения дополнительной информации.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0221003:20233
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0221003:20233 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 03.09.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 16 226 100 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 16 226 100 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 17 139 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    68
    Ориентир (медиана)
    14 394 606 ₽
    Диапазон
    9 893 551 – 18 949 532 ₽
    Цена за м² (медиана)
    109 216 ₽/м²
    Текущая цена лота
    125% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 68. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 68 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.