нежилое здание (общежитие) с кадастровым номером 71:08:060305:882 и земельный участок с кадастровым номером 71:08:060305:1085
Здание, Тульская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 794 000 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЕФРЕМОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 31 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.10.2026 – 04.11.2026 | 794 000 ₽ | — | 133% |
| 2 | 04.11.2026 – 11.11.2026 | 714 600 ₽ | −10% | 120% |
| 3 | 11.11.2026 – 18.11.2026 | 635 200 ₽ | −20% | 107% |
| 4 | 18.11.2026 – 25.11.2026 | 555 800 ₽ | −30% | 93% |
| 5 | 25.11.2026 – 02.12.2026 | 476 400 ₽ | −40% | 80% |
| 6 | 02.12.2026 – 09.12.2026 | 397 000 ₽ | −50% | 67% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (595 232 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 794 000 ₽ | −198 768 ₽ | -25% |
| 2 | 714 600 ₽ | −119 368 ₽ | -17% |
| 3 | 635 200 ₽ | −39 968 ₽ | -6% |
| 4 | 555 800 ₽ | 39 432 ₽ | 7% |
| 5 | 476 400 ₽ | 118 832 ₽ | 25% |
| 6 | 397 000 ₽ | 198 232 ₽ | 50% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (595 232 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 18.11.2026, 555 800 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Тульская область
- Адрес
- обл. Тульская, м.о. Ефремовский, д. Шкилевка, ул. Советская, дом 1
- Кадастровый №
- 71:08:060305:882
- Кадастровая стоимость
- 2 788 797 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 79 400 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 09.12.2026, 11:00
- Опубликовано
- 27.10.2026, 09:54
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
нежилое здание (общежитие) с кадастровым номером 71:08:060305:882 площадью 216,2 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д.Шкилевка, ул. Советская, д.1, и земельный участок с кадастровым номером 71:08:060305:1085 площадью 1090 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Тульская область, муниципальное образование Ефремовский муниципальный округ Тульской области, д.Шкилевка, ул.Советская, д.1, вид разрешенного использования – общежития
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 23
- Ориентир (медиана)
- 595 232 ₽
- Диапазон
- 293 021 – 2 959 672 ₽
- Текущая цена лота
- 133% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Здание с кадастровым номером 71:18:000000:1345536 414 ₽ · Тульская область
- Нежилое здание, назначение: Нежилое, этаж №1; Земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Культурное развитие, К№71:20:010522:1565554 066 ₽ · Тульская область
- Нежилое здание (медпункт), 1-этажный, общая площадь 71,0 кв.м578 322 ₽ · 71 м² · Тульская область
- Здание с кадастровым номером 71:18:010307:210595 232 ₽ · Тульская область
- 1-этажное нежилое здание (овощехранилище) с кадастровым номером 71:03:000000:834 общей площадью 276,7 кв.м с земельным участком с кадастровым номером 71:03:010313:1492 общей площадью 1099 кв.м, Адрес объекта: Тульская область, Белевский район, с.Жуково, ул.Центральная д.105601 700 ₽ · 277 м² · Тульская область
- нежилое здание (общежитие) с кадастровым номером 71:08:060305:881 и земельный участок с кадастровым номером 71:08: 060305:1084766 000 ₽ · Тульская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 23 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.