ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Жилое помещение (квартира) площадью 56,8 кв. м, кадастровый номер 56:20:1201038:154, и земельный участок площадью 554 кв. м, кадастровый номер 56:20:1201038:89, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, пер. Центральный, д. 24, кв. 1.

Квартира, 56,8 м², Оренбургская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 522 400 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЕ РУНО". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 522 400 ₽
126% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 673 700 ₽ (номер 56:20:1201038:154). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
09.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Оренбургская область
Площадь
56,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, м.р-н Октябрьский, с.п. Октябрьский сельсовет, с Октябрьское, пер Центральный, д. 24, кв. 1
Кадастровый №
56:20:1201038:154
Кадастровая стоимость
673 700 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
15 224 ₽
Задаток
76 120 ₽
Начало приёма заявок
24.09.2026, 09:59
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 10:00
Дата торгов
09.10.2026, 10:00
Опубликовано
24.09.2026, 08:35
Обремененияарест; ограничения прав, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ; залог в пользу АКБ «АК БАРС» (ПАО).

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Жилое помещение (квартира) площадью 56,8 кв. м, кадастровый номер 56:20:1201038:154, и земельный участок площадью 554 кв. м, кадастровый номер 56:20:1201038:89, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Октябрьский район, с. Октябрьское, пер. Центральный, д. 24, кв. 1.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТОЕ РУНО"
ИНН Телефон: +79871960433Email: torgi.orb@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:20:1201038:154
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:20:1201038:154 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (15)

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом площадью 65,2 кв. м., кадастровый номер 56:03:1601001:788, и земельный участок площадью 840,0 кв. м., кадастровый номер 56:03:1601001:360, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, п. Шкуновка, ул. Школьная, д. 25.

Оренбургская область·Недвижимость·65,2 м²·Приём заявок закрыт
652 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 578,0 кв. м., кадастровый номер 56:21:2901003:250, и жилое помещение (квартира) площадью 58,1 кв. м., кадастровый номер 56:21:2901003:729, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. Экспериментальный, ул. Культурная, д. 3, кв. 3.

Оренбургская область·Земельные участки·58,1 м²·Приём заявок закрыт
1 304 800 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом площадью 72,4 кв.м., кадастровый номер 56:21:1411005:1456, и земельный участок площадью 497,0 кв. м., кадастровый номер 56:21:1411005:139, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, с/с Нежинский, с/т Лотос, уч. 231.

Оренбургская область·Недвижимость·72,4 м²·Приём заявок закрыт
619 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 728,0 кв. м., кадастровый номер 56:21:1304013:329, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, п. Ленина, ул. Бирюзовая, уч. 1.

Оренбургская область·Земельные участки·728 м²·Приём заявок закрыт
284 794 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) площадью 63,1 кв. м., кадастровый номер 56:03:1601001:707, и земельный участок площадью 649,0 кв. м., кадастровый номер 56:03:1601001:401, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Шкуновка, ул. Степная, д. 1, кв. 4.

Оренбургская область·Недвижимость·63,1 м²·Приём заявок закрыт
1 432 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом площадью 102,6 кв. м, кадастровый номер 56:43:0305045:35, и земельный участок площадью 367 (+/- 7) кв. м, кадастровый номер 56:43:0305045:27, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская обл., г. Орск, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 17.

Оренбургская область·Недвижимость·102,6 м²·Приём заявок закрыт
1 295 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) площадью 95,3 кв. м., кадастровый номер 56:03:1601001:839, и земельный участок площадью 1448,0 кв. м., кадастровый номер 56:03:1601001:381, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Шкуновка, ул. Школьная, д. 38, кв. 1

Оренбургская область·Недвижимость·95,3 м²·Приём заявок закрыт
2 252 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 500,0 кв. м., кадастровый номер 56:21:1210004:455, расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, с/с Красноуральский, с/т «Яик», уч. №99.

Оренбургская область·Земельные участки·500 м²·Приём заявок закрыт
242 810 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Нежилое здание зерносклада площадью 1200 кв.м, кадастровый номер 56:01:1702001:110 и земельный участок площадью 1567 кв.м, кадастровый номер 56:01:1702001:103, расположенные по адресу: Абдулинский район, п. Лесной, ул. Сельская, д. 1в.

Оренбургская область·Недвижимость·1 200 м²·Приём заявок закрыт
420 458 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое помещение (квартира) площадью 67,5 кв. м., кадастровый номер 56:03:1501001:588, и земельный участок площадью 700,0 кв. м., кадастровый номер 56:03:1501001:210, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская область, Акбулакский район, с. Шаповалово, пр-т Северный, д. 2, кв. 2

Оренбургская область·Недвижимость·67,5 м²·Приём заявок закрыт
1 325 600 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок площадью 700,0 кв. м., кадастровый номер 56:21:1302001:1217 (на участке расположен фундамент), расположенный по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район, Ленинский с/с, ЖК «Пушкино», ул. Гончаровой в юго-западной части кадастрового квартала 56:21:1302001.

Оренбургская область·Земельные участки·700 м²·Приём заявок закрыт
1 089 600 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    30
    Ориентир (медиана)
    1 203 888 ₽
    Диапазон
    295 633 – 2 875 100 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 195 ₽/м²
    Текущая цена лота
    126% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 30. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 30 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.