Земельный участок, площадь 600 +/- 9 кв.м., кадастровый (условный) номер: 64:49:020313:275
Земельный участок, Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 204 453 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Кизеева Ирина Викторовна. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.08.2026 – 19.08.2026 | 681 510 ₽ | — | 540% |
| 2 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 613 359 ₽ | −10% | 486% |
| 3 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 545 208 ₽ | −20% | 432% |
| 4 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 477 057 ₽ | −30% | 378% |
| 5 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 408 906 ₽ | −40% | 324% |
| 6 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 340 755 ₽ | −50% | 270% |
| 7 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 272 604 ₽ | −60% | 216% |
| 8 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 204 453 ₽ | −70% | 162% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (126 230 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 681 510 ₽ | −555 280 ₽ | -81% |
| 2 | 613 359 ₽ | −487 129 ₽ | -79% |
| 3 | 545 208 ₽ | −418 978 ₽ | -77% |
| 4 | 477 057 ₽ | −350 827 ₽ | -74% |
| 5 | 408 906 ₽ | −282 676 ₽ | -69% |
| 6 | 340 755 ₽ | −214 525 ₽ | -63% |
| 7 | 272 604 ₽ | −146 374 ₽ | -54% |
| 8 | 204 453 ₽ | −78 223 ₽ | -38% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (204 453 ₽) выше медианы похожих лотов (126 230 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Саратовская область
- Адрес
- Российская Федерация, Саратовская область, г Хвалынск, примерно 418 м на юго-запад от участка № 4а по улице Сады
- Кадастровый №
- 64:49:020313:275
- Кадастровая стоимость
- 178 932 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 68 151 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 07.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 07.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- ДОГОВОР ЗАДАТКА
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 600 +/- 9 кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Саратовская область, г Хвалынск, примерно 418 м на юго-запад от участка № 4а по улице Сады, кадастровый (условный) номер: 64:49:020313:275. имущество зарегистрировано за супругом должника, совместно нажитое., вид собственности: индивидуальная
Стороны и дело
Продано 10%Не состоялись 90%подробнее
- Известных исходов
- 29 из 177 лотов
- Продано
- 3
- Не состоялись
- 26
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 68% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 54% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 126 230 ₽
- Диапазон
- 74 879 – 326 376 ₽
- Текущая цена лота
- 162% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок (общая долевая собственность, 1/9), площадь 373335 +/- 8000, адрес (местонахождение): Саратовская область, Ровенский район, Первомайское муниципальное образование, бывшие земли АО "М62 042 ₽ · Саратовская область
- 1/502 доля земельного участка в Саратовской обл.126 230 ₽ · 19 461 992 м² · Саратовская область
- • 1/2 доли в общедолевой собственности на земельный участка, кадастровый номер 64:36:100401:276, общей площадью 543,5 кв.м., с распложенным на нем жилым строением, кадастровый номер 64:36:100401:1173,376 412 ₽ · 544 м² · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.