Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

36. Д-к, с-к: Извеков А.А. Лот: Гараж 2397, площадью 7,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ГСК "Спутник" , стоянка 15, кадастровый номер 74:33:0205001:2734. Нач. цена: 97 900 р., з/к: 14 685 р. Рег. номер № 74-19717, (Правобережное РОСП).

Гараж, 7,4 м², Челябинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 97 900 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Данные обновлены 5 октября 2026.

97 900 ₽

527% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 625 ₽ (номер 74:33:0205001:2734). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 389 ₽

Переплата за срок1 983 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Челябинская область
Площадь: 7,4 м²
Адрес: обл. Челябинская, г.о. Магнитогорский, г. Магнитогорск, тер. ГСК Спутник-15
Кадастровый №: 74:33:0205001:2734
Кадастровая стоимость: 15 625 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 979 ₽
Задаток: 14 685 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 02.09.2026, 08:19

Обременениязапреты на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

36. Д-к, с-к: Извеков А.А. Лот: Гараж 2397, площадью 7,4 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ГСК "Спутник" , стоянка 15, кадастровый номер 74:33:0205001:2734. Нач. цена: 97 900 р., з/к: 14 685 р. Рег. номер № 74-19717, (Правобережное РОСП).

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:33:0205001:2734

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:33:0205001:2734 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 31
Ориентир (медиана): 61 887 ₽
Диапазон: 41 208 – 85 832 ₽
Цена за м² (медиана): 8 363 ₽/м²
Текущая цена лота: 158% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

9. Д-к, с-к: Гневнова О.П. Лот: Гараж, площадью17, кв.м, расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ГСК Спутник, стоянка 15, кадастровый номер 74:33:0204001:2339. Нач. цена: 160 055 р., з/к: 24 009 р. Рег. номер № 74-18994, (Ленинский РОСП г. Магнитогорска).
160 055 ₽ · 8 336 ₽/м² · 19 м² · Челябинская область
3. Д-к, с-к: Барановский М.Я. Лот: Гараж № 3526 площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ГСК Металлург-2, кадастровый номер 74:33:0107001:1155. Нач. цена: 150 535 р., з/к: 22 581 р. Рег. номер № 74-19550, (Ленинский РОСП г. Магнитогорска).
150 535 ₽ · 8 363 ₽/м² · 18 м² · Челябинская область
30. Д-к, с-к: Попонина Е.В. Лот: Гараж № 508, площадью 18,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ГСК Метизник-1, кадастровый номер 74:33:0129001:5840. Нач. цена: 154 360 р., з/к: 23 154 р. Рег. номер № 74-18937, (Ленинское РОСП г. Магнитогорска).
154 360 ₽ · 8 435 ₽/м² · 18 м² · Челябинская область
1. Д-к, с-к: Пыхова О.В. Лот: Гараж № 982, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ПГК Калибровщик-1, кадастровый номер 74:33:0121001:5367. Нач. цена: 162 010 р., з/к: 24 302 р. Рег. номер № 74-19554, (Ленинский РОСП г. Магнитогорска).
162 010 ₽ · 8 438 ₽/м² · 19 м² · Челябинская область
26. Д-к, с-к: Хамитова Г.Г. Лот: Гараж площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ГСК Северная-3, д б/н, пом 899, кадастровый номер 74:33:0121001:7251. Нач. цена: 160 140 р., з/к: 24 021 р. Рег. номер № 74-18941, (Ленинское РОСП г. Магнитогорска).
160 140 ₽ · 8 473 ₽/м² · 19 м² · Челябинская область
8. Д-к, с-к: Герасименко Е.В. Лот: Гараж № 272, площадью 18,9 кв.м, расположенный по адресу: г. Магнитогорск, ГСК Спутник , стоянка 15, кадастровый номер 74:33:0204001:2138. Нач. цена: 162 000 р., з/к: 24 300 р. Рег. номер № 74-19848, (Ленинский РОСП г. Магнитогорска).
162 000 ₽ · 8 571 ₽/м² · 19 м² · Челябинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 31. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 31 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.