ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 01.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Квартира площадью 71,1 кв. м. в г. Ставрополе

Квартира, Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 334 480 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: Менгалиева Жанна Султановна. Данные обновлены 29 сентября 2026.

5 334 480 ₽
начальная 6 668 100 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 23:59
До торгов
20.10.2026, 23:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 7
5 334 480 ₽
Следующее снижение
−333 405 ₽ · 06.10.2026
● Начальная 6 668 100 ₽● Сейчас 5 334 480 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.09.2026 – 07.09.20266 668 100 ₽—630%
208.09.2026 – 14.09.20266 334 695 ₽−5%599%
315.09.2026 – 21.09.20266 001 290 ₽−10%567%
422.09.2026 – 28.09.20265 667 885 ₽−15%536%
529.09.2026 – 05.10.20265 334 480 ₽−20%504%
606.10.2026 – 12.10.20265 001 075 ₽−25%473%
713.10.2026 – 19.10.20264 667 670 ₽−30%441%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 057 860 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
16 668 100 ₽−5 610 240 ₽-84%
26 334 695 ₽−5 276 835 ₽-83%
36 001 290 ₽−4 943 430 ₽-82%
45 667 885 ₽−4 610 025 ₽-81%
55 334 480 ₽−4 276 620 ₽-80%
65 001 075 ₽−3 943 215 ₽-79%
74 667 670 ₽−3 609 810 ₽-77%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (4 667 670 ₽) выше медианы похожих лотов (1 057 860 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ставропольский край
Адрес
г Ставрополь, ул 45 Параллель
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
01.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 23:59
Дата торгов
20.10.2026, 23:59
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. 45 Параллель, д.83, кв.209. Кадастровый № 26:12:012001:17222. Площадь общая 71,1 кв. м.

Стороны и дело

Должник
Олейникова Эльвира Игоревна
ИНН № дела: А63-7537/2025СНИЛС: 15648757616
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Менгалиева Жанна Султановна
ИНН Телефон: +79615969346Email: j-mengalieva@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Менгалиева Жанна Султановна
ИНН СРО: СРО ААУ "Синергия" - Саморегулируемая организация ассоциация арбитражных управляющих "Синергия"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 4 из 50. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А63-7537/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    1 057 860 ₽
    Диапазон
    296 100 – 4 514 580 ₽
    Текущая цена лота
    504% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.