Банковское имуществоАукцион
Нежилое здание 736.3 м², на участке 10 сот.
Карачаево-Черкесская Республика·Недвижимость·736,3 м²·Дело А25-521/2025
15 002 151 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
Нежилое здание, общей площадью 736,3 кв.м. кадастровый № 09:04:0101009:432, Земельный участок на праве аренды, общей…
Нежилое помещение, Карачаево-Черкесская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 15 002 151 ₽, на 41 % ниже начальной. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Ляхов Алексей Петрович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
15 002 151 ₽
начальная 25 452 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц120 337 ₽
Переплата за срок171 444 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 17:00
До торгов
16.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 6 из 13
15 002 151 ₽
Следующее снижение
−1 475 915 ₽ · 09.10.2026
● Начальная 25 452 000 ₽● Сейчас 15 002 151 ₽ (−41%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 13.09.2026 | 25 452 000 ₽ | — |
| 2 | 14.09.2026 – 18.09.2026 | 22 906 800 ₽ | −10% |
| 3 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 20 616 120 ₽ | −19% |
| 4 | 24.09.2026 – 28.09.2026 | 18 554 508 ₽ | −27% |
| 5 | 29.09.2026 – 03.10.2026 | 16 669 057 ₽ | −35% |
| 6 | 04.10.2026 – 08.10.2026 | 15 002 151 ₽ | −41% |
| 7 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 13 526 236 ₽ | −47% |
| 8 | 14.10.2026 – 18.10.2026 | 12 173 613 ₽ | −52% |
| 9 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 10 956 251 ₽ | −57% |
| 10 | 24.10.2026 – 28.10.2026 | 9 860 626 ₽ | −61% |
| 11 | 29.10.2026 – 02.11.2026 | 8 874 564 ₽ | −65% |
| 12 | 03.11.2026 – 07.11.2026 | 7 987 107 ₽ | −69% |
| 13 | 08.11.2026 – 12.11.2026 | 7 188 397 ₽ | −72% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Карачаево-Черкесская Республика
- Адрес
- г Черкесск, ул Свободы, д 2
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 272 600 ₽ (5%)
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 12.11.2026, 17:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Нежилое помещение
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- договор задаток Байрамуков
- проект купли-продажи байрамуков
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание, общей площадью 736,3 кв.м. кадастровый № 09:04:0101009:432, Земельный участок на праве аренды, общей площадью 1 000 кв.м. кадастровый номер 09:04:0101009:387, расположенное по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. Свободы, д.2 имущество обременено залогом ПАО «Сбербанк» ИНН 7707083893
Стороны и дело
Организатор торгов
Ляхов Алексей ПетровичИНН Телефон: +79280128200Email: lex026@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ляхов Алексей ПетровичИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
Исходов торгов известно 0 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А25-521/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).