Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены15 просмотров

Нежилое здание колбасного цеха на земельном участке

Нежилое помещение, 178,2 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 101 952 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 12 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

101 952 ₽

58% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 245 349 ₽ (номер 22:34:011102:189). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 641 ₽

Переплата за срок13 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Алтайский край
Площадь: 178,2 м²
Адрес: Алтайский край, Петропавловский р-н, село Соловьиха, ул Молодежная, влд 3а
Кадастровый №: 22:34:011102:189
Кадастровая стоимость: 245 349 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 206 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Состав лота: Нежилое здание колбасного цеха: площадь 178,2 кв.м, количество этажей 1, материал наружных стен шлакобетонные, год ввода в эксплуатацию 1976; Земельный участок: площадь 1 206 кв.м, кадастровый номер 22:34:011102:189, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под промышленные предприятия. Имущество находится по адресу: Алтайский край, Петропавловский район с. Соловьиха, ул. Молодежная, 3а. Техническое состояние: неудовлетворительное - эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. Коммуникации (электричество/водопровод/газификация) отсутствуют. Торги в настоящий момент не назначены, ориентировочно торги будут проведены в 3 квартале 2026 года.

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:34:011102:189

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:34:011102:189 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 139 103 ₽
Диапазон: 38 414 – 377 876 ₽
Цена за м² (медиана): 781 ₽/м²
Текущая цена лота: 73% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые здания хозяйственного и продовольственного складов на земельном участке
195 840 ₽ · 471 ₽/м² · 416 м² · Алтайский край
Нежилое здание колбасного цеха на земельном участке
101 952 ₽ · 573 ₽/м² · 178 м² · Алтайский край
Нежилое здание детского сада на земельном участке
491 436 ₽ · 589 ₽/м² · 835 м² · Алтайский край
Нежилое здание детского сада на земельном участке
491 436 ₽ · 589 ₽/м² · 835 м² · Алтайский край
Нежилые здания (телятник 1084,8 кв.м, телятник 751,6 кв.м, коровник 2613,3 кв.м, телятник 1020,6 кв.м) на земельном участке
730 944 ₽ · 973 ₽/м² · 752 м² · Алтайский край
Нежилое здание ветеринарная аптека на земельном участке
63 648 ₽ · 1 201 ₽/м² · 53 м² · Алтайский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

101 952 ₽

58% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц9 641 ₽

Переплата за срок13 740 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 12.10.2026, 11:21

Исходные данные

{
  "id": "128b086a-0d3a-4fa7-ba71-0cebdb9e39a4",
  "code": "1018000043",
  "kind": {
    "id": 17,
    "name": "Коммерческая недвижимость"
  },
  "isNds": false,
  "price": 101952,
  "branch": null,
  "header": "Нежилое здание колбасного цеха на земельном участке",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Петропавловский",
    "city": "",
    "flat": "",
    "block": "",
    "house": "3а",
    "geoLat": 51.9624738,
    "geoLon": 84.1089727,
    "region": "Алтайский край",
    "street": "ул Молодежная",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "659667",
    "settlement": "с. Соловьиха",
    "fullAddress": "Алтайский край, Петропавловский р-н, село Соловьиха, ул Молодежная, влд 3а",
    "regionFiasId": "8276c6a1-1a86-4f0d-8920-aba34d4cc34a",
    "settlementFiasId": "4d5674d2-eadb-441b-adf0-1f405f722c08"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "8329e9a2-4d40-4ccf-9697-7a13c685fd2e",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/17/1018000043/fd212276-c954-4c2c-afd1-966fcd5bc07f.JPG",
    "isMain": true,
    "fileName": "fd212276-c954-4c2c-afd1-966fcd5bc07f.JPG",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/17/1018000043/fd212276-c954-4c2c-afd1-966fcd5bc07f.JPG"
  },
  "ownerType": 1,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": false,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Состав лота:\nНежилое здание колбасного цеха: площадь 178,2 кв.м, количество этажей 1, материал наружных стен шлакобетонные, год ввода в эксплуатацию 1976;\nЗемельный участок: площадь 1 206 кв.м, кадастровый номер 22:34:011102:189, категория земель земли населенных пунктов, виды разрешенного использования под промышленные предприятия.\n\nИмущество находится по адресу: Алтайский край, Петропавловский район с. Соловьиха, ул. Молодежная, 3а.\n\nТехническое состояние: неудовлетворительное - эксплуатация конструктивных элементов возможна лишь при условии значительного капитального ремонта. Коммуникации (электричество/водопровод/газификация) отсутствуют.\n\nТорги в настоящий момент не назначены, ориентировочно торги будут проведены в 3 квартале 2026 года.",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2025-10-28T06:39:18.321+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "arrestsAndRestrictions": null,
  "isEnforcementProceedings": true
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 101 952 ₽