ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Лот 1 квартира, г. Тюмень, ул. Шишкова, д. 84, кв. 41, Марченко О.Н.

Квартира, 47,2 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 217 513 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Афанасьева Анна Зиядовна. Данные обновлены 20 сентября 2026.

4 217 513 ₽
77% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 386 851 ₽ (номер 72:23:0105001:3989). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц39 881 ₽
Переплата за срок56 821 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 15:00
До торгов
09.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Площадь
47,2 м²
Адрес
Тюменская область, г. Тюмень, ул. Шишкова, д. 84, кв. 41, количество комнат 2
Кадастровый №
72:23:0105001:3989
Кадастровая стоимость
2 386 851 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
421 751 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 15:00
Дата торгов
09.10.2026, 15:00
Опубликовано
16.09.2026, 18:12
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 02.08.2024 (рез.ч. от 01.08.2024) по делу № А70-24050/2023 Марченко Оксана Сергеевна (05.09.1975 г.р., м/р: г. Тюмень, ИНН 720200334820, СНИЛС 059-089-535 03, адрес регистрации: г. Тюмень, ул. Ватутина, д.28, кв. 2) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества должника до 01.02.2025. Финансовым управляющим утверждена Афанасьева Анна Зиядовна (ИНН 695006055062, СНИЛС 149-301-967 71, № 17856, п/а: 127276, г. Москва, а/я 44), член Ассоциации арбитражных управляющих "Сибирский центр экспертов антикризисного управления» (ИНН 5406245522, № 0010, адрес: г. Новосибирск, ул. Писарева,4). Дата судебного заседания по рассмотрению вопроса о завершении реализации имущества гражданина будет определена при поступлении в суд ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества гражданина. Реестр требований кредиторов закрывается по истечении 2 месяцев с даты опубликования сообщения в газете "Коммерсантъ". Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника Марченко О.С., находящегося в залоге у кредитора АО «АЛЬФА-БАНК» (ИНН 7728168971, ОГРН 1027700067328), посредством публичного предложения: Победителем признается заявитель, который представил в установленный срок заявку, при отсутствии других заявок; при наличии нескольких заявок с разной ценой - предложивший максимальную цену; при наличии нескольких заявок с одинаковой ценой - первый представивший заявку. Договор купли-продажи может быть заключен с единственным участником торгов по указанной им в заявке цене. Финансовый управляющий в течение 5 календарных дней после подписания протокола об итогах торгов направляет победителю (единственному участнику) торгов по электронной почте предложение заключить договор купли-продажи. Победитель (единственный участник) торгов обязан подписать договор купли-продажи в течение 5 дней после получения предложения. Договор купли-продажи считается заключенным с даты получения финансовым управляющим договора, подписанного победителем (единственным участником) торгов. Срок оплаты - 30 дней с даты заключения договора на счет № 40817810050191947937, открытый в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Марченко Оксана Сергеевна. Ознакомление с имуществом по предварительной записи по тел. 8-977-622-62-11 или эл.почте: afanasyeva1811@gmail.com Время указано московское.

Документы к торгам

  • проект договора.docx35 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.p7s3 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Шишкова, д. 84, кв. 41, количество комнат 2, этаж 2, общая площадь 47.2 кв.м., кадастровый номер 72:23:0105001:3989

Стороны и дело

Должник
Марченко Оксана Сергеевна
ИНН № дела: А70-24050/2023СНИЛС: 05908953503
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Афанасьева Анна Зиядовна
ИНН Телефон: +79776226211Email: afanasyeva1811@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Афанасьева Анна Зиядовна
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0105001:3989
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0105001:3989 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А70-24050/2023)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    4 184 725 ₽
    Диапазон
    3 382 583 – 5 485 078 ₽
    Цена за м² (медиана)
    88 659 ₽/м²
    Текущая цена лота
    101% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.