БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Лот№1: Жилой дом по адресу - Ленинградская область, Всеволожский район, ЗАО «Щеглово», ДНП «Статус», уч.6, кад.номер…

Жилой дом, Санкт-Петербург. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 14 400 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Зарудный Геннадий Эдуардович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

14 400 000 ₽

начальная 18 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц340 415 ₽

Переплата за срок484 980 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 19:00

До торгов

21.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 4

14 400 000 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 18 000 000 ₽● Сейчас 14 400 000 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	24.08.2026 – 04.09.2026	18 000 000 ₽	—
2	07.09.2026 – 18.09.2026	16 800 000 ₽	−7%
3	21.09.2026 – 02.10.2026	15 600 000 ₽	−13%
4	05.10.2026 – 16.10.2026	14 400 000 ₽	−20%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Санкт-Петербург
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 3 600 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 24.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 19:00
Дата торгов: 21.10.2026, 00:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Сообщение о проведении торгов
Договор-о-задатке-должник (3) (1) (2)
Проект договора купли-продажи . (4) (2) (3)

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот№1: Жилой дом по адресу - Ленинградская область, Всеволожский район, ЗАО «Щеглово», ДНП «Статус», уч.6, кад.номер 47:07:0915001:2761, общей площадью 106.5 м.кв., номер государственной регистрации 47:07:0915001:2761-47/053/2023-1 Земельный участок адресу - Ленинградская область, Всеволожский район, ЗАО «Щеглово», ДНП «Статус», уч.6, кад.номер 47:07:0915001:782, общей площадью 742 м.кв., номер государственной регистрации 47:07:0915001:782-47/059/2021-6

Стороны и дело

Должник

Тарасова Юлия Николаевна

ИНН № дела: А56-1591/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Зарудный Геннадий Эдуардович

ИНН Телефон: +79114006814Email: zarudniy.gennady@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Зарудный Геннадий Эдуардович

ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А56-1591/2025)

47:07:0915001:

БанкротныеПубличное предложение

Лот№1:Лот №1: Жилой дом по адресу - Ленинградская область, Всеволожский район, ЗАО «Щеглово», ДНП «Статус», уч.6, кад.номер 47:07:0915001:2761, общей площадью 106.5 м.кв., номер государственной регист

Ленинградская область·Недвижимость·Дело А56-1591/2025·Заявки до 16.10.2026

18 000 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

14 400 000 ₽

начальная 18 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц340 415 ₽

Переплата за срок484 980 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 19:00

До торгов

21.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "name": "продажа имущества должника Тарасовой Юлии Николаевн",
  "images": [],
  "tradeId": 371377,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 78,
  "tradeTime": "10/21/2026 00:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,",
  "isMinPrice": true,
  "priceBegin": 18000000,
  "tradeLotId": 371908,
  "currentPrice": 14400000,
  "debtLastName": "Тарасова",
  "debtFirstName": "Юлия",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Николаевна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-16T19:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-08-24T10:00:00",
  "orgParticipantName": "Зарудный Геннадий Эдуардович",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

05.10.2026Снижение −1 200 000 ₽ → 14 400 000 ₽

29.09.2026Снижение −2 400 000 ₽ → 15 600 000 ₽

11.09.2026Опубликован · 18 000 000 ₽