Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Им. Александра Гикало, д. 11, к.1, кв. 204, 1-комнатная, 8 этаж, общая площадь квартиры 21,9 кв.м., кадастровый номер: 23:43:01

Организатор торгов финансовый управляющий Токаревой Е.В. Ворошилов Александр Сергеевич (ИНН 312324187903, СНИЛС 125-440-120 10, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 308023, обл Белгородская, г Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, д. 130а, оф. 8) – член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107996, г. Москва, ул. Б.Дмитровка, д. 32, стр. 1), действующий на основании решения Арбитражного суда Белгородской области от 08.12.2025 г. по делу № А08-9804/2025, уведомляет о проведении повторных торгов по продаже имущества Должника в форме отрытого электронного аукциона: 1.Место проведения торгов: Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АО «Новые информационные сервисы», размещенной на сайте http://nistp.ru в сети Интернет. 1.1 Предмет торгов: Лот № 1: Квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Им. Александра Гикало, д. 11, к.1, кв. 204, 1-комнатная, 8 этаж, общая площадь квартиры 21,9 кв.м., кадастровый номер: 23:43:0114001:3530, начальная цена 3 009 600(три миллиона девять тысяч шестьсот) руб. 00 коп. 2. Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН 7725752265, р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 3. Задаток, внесенный для участия в торгах, возвращается: - Претенденту, не допущенному к участию в торгах - сумма внесенного им задатка возвращается в течение пяти рабочих дней со дня оформления Организатором торгов протокола об определении участников торгов. - Претенденту, отозвавшему заявку на участие в торгах до момента приобретения им статуса Участника торгов - сумма поступившего от него задатка подлежит возврату в течение пяти рабочих дней со дня поступления Организатору торгов уведомления об отзыве заявки. - Участникам торгов, не ставшим победителями торгов - суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. - Участникам торгов в случае признания торгов несостоявшимися - суммы внесенных задатков возвращаются в течение пяти рабочих дней с даты принятия Организатором торгов решения об объявлении торгов несостоявшимися. Внесенный задаток не возвращается Победителю торгов в случае: - уклонения от подписания в установленный настоящим Положением срок договора купли-продажи Имущества; - уклонения от оплаты в установленный настоящим Положением и договором купли-продажи срок приобретенного на торгах Имущество. Размер задатка для участия в торгах – 10 % от Начальной цены продажи Имущества. 4. Шаг аукциона: 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Лота. 5. Предмет торгов находится находиться в залоге у АО "Альфа - Банк" 6. Срок представления заявок на участие в торгах: Срок представления заявок на участие в открытых торгах составляет двадцать пять рабочих дней со дня начала приема заявок на участие в торгах. 7. Определение участников торгов: Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. 8. Порядок проведение торгов: В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. 9. Подведение результатов торгов: Не позднее тридцати минут с момента завершения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступивший протокол о результатах проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки протокола. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет протокол в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившее решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки решения. Решение о признании торгов несостоявшимися размещается оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. 10. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. 11. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Получатель: Токарева Елена Валериевна р/с 40817810107002266142 в Публичное акционерное общество "Сбербанк России", Белгородское отделение №8592 к\с 30101810100000000633, БИК 041403633 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. 12. Оформление договора купли - продажи: Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. 13. Порядок ознакомления с имуществом должника: С документами торгов можно ознакомиться по адресу:Белгородская область, г.Белгород, пр-т Б.Хмельницкого дом 130А оф. 8., с имуществом можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, улица им. Александра Гикало, д. 11, корп. 1, кв. 204, отправив предварительно согласовав время по телефону: +7-904-538-35-35. Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества/лота покупателем: совместно с покупателем/либо представитель АУ по доверенности с покупателем выезжает в место нахождения имущества и идентифицирует его для покупателя. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. Решением Арбитражного суда Белгородской области от 08.12.2025 г. по делу № А08-9804/2025 Токарева Елена Валериевна (ИНН 312824825375, СНИЛС 104-148-141 06, 26.06.1980 г.р., место рождения - г. Старый Оскол Белгородская обл.,: 309512, Белгородская обл., г. Старый Оскол мкр. Жукова, д. 20, кв. 228) признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком. Финансовый управляющий: Ворошилов Александр Сергеевич (ИНН 312324187903, СНИЛС 125-440-120 10) - член ААУ "ЦФОП АПК" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес:107031, г.Москва, ул.Б.Дмитровка, д.32, стр.1).