БанкротныеАукцион
Квартира: г. Челябинск, шоссе Металлургов, д. 41, кв. 13
Челябинская область·Недвижимость·Дело А76-37360/2025·Приём заявок закрыт
1 558 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Квартира по адресу : г. Челябинск, шоссе Металлургов, д. 41, кв. 13, кадастровый номер 74:36:0113002:663
Квартира, Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 558 000 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Рязанцев Евгений Евгеньевич. Данные обновлены 1 сентября 2026.
1 558 000 ₽
54% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 010 108 ₽ (номер 74:36:0113002:663). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц14 732 ₽
Переплата за срок20 984 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 13:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- г. Челябинск, шоссе Металлургов, д. 41, кв. 13
- Кадастровый №
- 74:36:0113002:663
- Кадастровая стоимость
- 1 010 108 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 77 900 ₽
- Задаток
- 155 800 ₽
- Начало приёма заявок
- 30.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx22 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx26 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира по адресу : г. Челябинск, шоссе Металлургов, д. 41, кв. 13, кадастровый номер 74:36:0113002:663
Стороны и дело
Организатор торгов
Рязанцев Евгений ЕвгеньевичИНН Телефон: +79031130750Email: au_ryazantsev@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Рязанцев Евгений ЕвгеньевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 11. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0113002:663
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0113002:663 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А76-37360/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 2 210 216 ₽
- Диапазон
- 1 396 400 – 17 564 200 ₽
- Текущая цена лота
- 70% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/5 доля квартиры в Челябинске750 000 ₽ · Челябинская область
- Квартира: г. Челябинск, шоссе Металлургов, д. 41, кв. 131 558 000 ₽ · Челябинская область
- (Маркелова Т.А.) Доля 1/3. Наименование: помещение; Назначение: Жилое.1 812 720 ₽ · Челябинская область
- 1/4 доли жилом помещении, 64,60 кв.м., г. Челябинск Центральный р-н1 825 000 ₽ · 65 м² · Челябинская область
- Жилое помещение2 210 216 ₽ · 74 м² · Челябинская область
- Квартира в Челябинске, 50,7 кв.м.4 994 000 ₽ · 51 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.