ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, с кадастровым номером 38:10:170604:87, площадью 73764 кв.м., с местоположением: Иркутская область, Куйтунский р-н

Земельный участок, 73 764 м², Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 223 200 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Кузьмин Сергей Александрович. Данные обновлены 21 сентября 2026.

223 200 ₽
34% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 165 969 ₽ (номер 38:10:170604:87). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 15:00
До торгов
26.10.2026, 17:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Площадь
73 764 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Иркутская обл., Куйтунский р-н, п. Лермонтовский. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Куйтунский р-н.
Кадастровый №
38:10:170604:87
Кадастровая стоимость
165 969 ₽
Площадь по ЕГРН
73 764 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
11 160 ₽ (5%)
Задаток
22 320 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
18.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 15:00
Дата торгов
26.10.2026, 17:00
Опубликовано
17.09.2026, 18:43
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов финансовый управляющий Кузьмин Сергей Александрович (ИНН 190600883238, СНИЛС 159-279-131 03) объявляет о проведении повторных торгов через электронную площадку АО «НИС» в форме аукциона с открытой формой представления цены имущества: Лот №1 -Земельный участок, с кадастровым номером 24:58:0344001:33, площадью 600 кв.м., с местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, тер. СНТ N 2, ул. Северная, з/у 27, цена: 166 500,00 руб. Лот №2 - Земельный участок, с кадастровым номером 38:10:170604:87, площадью 73764 кв.м., с местоположением: Иркутская область, Куйтунский р-н, цена: 248 000,00 руб. Цена: 223 200,00 руб. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника.

Документы к торгам

  • Договор о задатке ВТБ .docx26 КБ
  • Проект ДКП.docx21 КБ
  • Отчет ЗУ (24-58-0344001-33).pdf1.8 МБ
  • Отчет ЗУ (38-10-170604-87).pdf1.7 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, с кадастровым номером 38:10:170604:87, площадью 73764 кв.м., с местоположением: Иркутская область, Куйтунский р-н

Стороны и дело

Должник
Варламова Ирина Валерьевна
ИНН № дела: А33-34091/2025СНИЛС: 07565646099
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Варламова Ирина Валерьевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Кузьмин Сергей Александрович
ИНН Email: kuzminsabakan@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузьмин Сергей Александрович
ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:10:170604:87
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:10:170604:87 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А33-34091/2025)

БанкротныеАукцион

Земельный участок, с кадастровым номером 24:58:0344001:33, площадью 600 кв.м., с местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, тер. СНТ N 2,

Красноярский край·Земельные участки·600 м²·Дело А33-34091/2025·Заявки до 23.10.2026
166 500 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    343 500 ₽
    Диапазон
    140 700 – 1 441 020 ₽
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.