БанкротныеАукцион
Земельный участок, с кадастровым номером 38:10:170604:87, площадью 73764 кв.м., с местоположением: Иркутская область, Куйтунский р-н
Иркутская область·Земельные участки·73 764 м²·Дело А33-34091/2025·Заявки до 23.10.2026
223 200 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра
Земельный участок, с кадастровым номером 24:58:0344001:33, площадью 600 кв.м., с местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, тер. СНТ N 2,
Земельный участок, 600 м², Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 166 500 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Кузьмин Сергей Александрович. Данные обновлены 21 сентября 2026.
166 500 ₽
70% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 97 698 ₽ (номер 24:58:0344001:33). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 574 ₽
Переплата за срок2 238 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 15:00
До торгов
26.10.2026, 17:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 600 м²
- Адрес
- м: Российская Федерация, Красноярский край, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, тер. СНТ N 2, ул. Северная, з/у 27
- Кадастровый №
- 24:58:0344001:33
- Кадастровая стоимость
- 97 698 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 8 325 ₽ (5%)
- Задаток
- 16 650 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 18.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 17:00
- Опубликовано
- 17.09.2026, 18:43
- Классификатор источника
- Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов финансовый управляющий Кузьмин Сергей Александрович (ИНН 190600883238, СНИЛС 159-279-131 03) объявляет о проведении повторных торгов через электронную площадку АО «НИС» в форме аукциона с открытой формой представления цены имущества:
Лот №1 -Земельный участок, с кадастровым номером 24:58:0344001:33, площадью 600 кв.м., с местоположением:
Российская Федерация, Красноярский край, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, тер. СНТ N 2, ул. Северная, з/у 27, цена: 166 500,00 руб.
Лот №2 - Земельный участок, с кадастровым номером 38:10:170604:87, площадью 73764 кв.м., с местоположением: Иркутская область, Куйтунский р-н, цена: 248 000,00 руб.
Цена: 223 200,00 руб.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника.
Документы к торгам
- Договор о задатке ВТБ .docx26 КБ
- Проект ДКП.docx21 КБ
- Отчет ЗУ (24-58-0344001-33).pdf1.8 МБ
- Отчет ЗУ (38-10-170604-87).pdf1.7 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, с кадастровым номером 24:58:0344001:33, площадью 600 кв.м., с местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, г.о. ЗАТО город Железногорск, г. Железногорск, тер. СНТ N 2, ул. Северная, з/у 27
Стороны и дело
Организатор торгов
Кузьмин Сергей АлександровичИНН Email: kuzminsabakan@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Кузьмин Сергей АлександровичИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:58:0344001:33
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:58:0344001:33 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А33-34091/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.