Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 5.85 сот.
Челябинская область·Земельные участки·585 м²·Дело А76-17932/2025·Заявки до 02.11.2026
193 680 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены5 просмотров
Земельный участок, кадастровый номер 74:19:0403001:964, общей площадью 585 +/- 8.47 кв.м., адрес: Челябинская обл., Сосновский р-н, Солнечный п., земельный участок в залоге у ПАО "Сбербанк России"
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 242 100 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Гимадиев Марсель Равилевич. Данные обновлены 13 августа 2026.
242 100 ₽
55% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 156 131 ₽ (номер 74:19:0403001:964). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 289 ₽
Переплата за срок3 258 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Кадастровый №
- 74:19:0403001:964
- Кадастровая стоимость
- 156 131 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 585 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 24 210 ₽
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 02.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ДКП (7) (5) (1).docx21 КБ
- Договор о задатке (8) (6) (1).docx20 КБ
- Договор о задатке (8).docx (4) (1).p7s23 КБ
- МАРАКИНА Елена Геннадьевна_Положение (1).pdf310 КБ
- фотографии земельного участка (1).pdf1.1 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 74:19:0403001:964, общей площадью 585 +/- 8.47 кв.м., адрес: Челябинская обл., Сосновский р-н, Солнечный п., земельный участок в залоге у ПАО "Сбербанк России"
Стороны и дело
Организатор торгов
Гимадиев Марсель РавилевичИНН Телефон: +79681106008Email: jac174@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гимадиев Марсель РавилевичИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:19:0403001:964
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:19:0403001:964 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 02.11.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 193 680 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А76-17932/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 16
- Ориентир (медиана)
- 178 560 ₽
- Диапазон
- 67 500 – 487 107 ₽
- Текущая цена лота
- 136% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/18 доля в праве на Земельный участок, площадь: 1 818 000кв.м., адрес (местонахождение): Челябинская
область, р-н. Еткульский, Лебедевское, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,117 900 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадь:
104 006кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, р-н. Варненский, п.
Комсомольский, категория земель: Земли
сельскохозяйственного назначения,
разрешенное ис119 070 ₽ · Челябинская область
- 1/4 доля земельного участка в Челябинской обл.139 104 ₽ · 714 м² · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 400 кв.м, назначение: земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер: 74:30:0702001:509, адрес (местонахождение): 456654, Челябинская обл, г Копейск, тер. СНТ Шахте153 000 ₽ · 400 м² · Челябинская область
- Земельный участок, площадь:
178 004кв.м., адрес (местонахождение):
Челябинская область, р-н. Варненский, п.
Комсомольский, категория земель: Земли
сельскохозяйственного назначения,
разрешенное ис204 120 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок в Челябинской обл., 1900 кв.м.226 800 ₽ · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.