ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 09.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36,7 кв.м.

Жилой дом, 36,7 м², Пензенская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 133 450 ₽. Приём заявок до 3 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА". Данные обновлены 8 октября 2026.

133 450 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.11.2026, 12:00
До торгов
09.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Пензенская область
Площадь
36,7 м²
Адрес
обл. Пензенская Башмаковский р-н, с. Соседка, ул. Кирова, 28.
Кадастровый №
58:01:0300501:371
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 000 ₽
Задаток
6 500 ₽
Начало приёма заявок
08.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026, 12:00
Дата торгов
09.11.2026, 10:00
Опубликовано
07.10.2026, 12:09
Обременения1) Ипотека в пользу физического лица; 2) на основании постановления судебного пристава-исполнителя установлено четыре запрета на регистрационные действия, 3) в отношении земельного участка установлены ограничения в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ. При переходе права собственности сохраняется ипотека в пользу физического лица

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Ознакомление с имуществом осуществляется путём ознакомления с документами, характеризующими имущество, размещёнными на сайте www.torgi.gov.ru в информации по Лоту в блоке «Изображения Лота». Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток оплачивается с 09:00 час. 08.10.2026г. до 12:00 час. 31.10.2026г. на расчётный счёт электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в следующем порядке и сроки: 1) размещённый, не ранее 10 (Десяти) рабочих дней с даты проведения аукциона, на ЭТП ООО «РТС-тендер» договор подписывается электронной подписью победителя не позднее 4 (Четырёх) дней с даты размещения договора; 2) не позднее 3 (Трёх) дней с момента подписания договора на ЭТП «РТС-тендер» победителем подписывается с организатором торгов бумажная форма договора Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата полной стоимости имущества (за минусом суммы задатка) производится Победителем торгов в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты проведения торгов, на следующие реквизиты: УФК по Нижегородской области (МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, л/с 05091А18320, ИНН 1326211305 / КПП 132601001 / ОКТМО 89701000, расчетный счет: 03212643000000013232, БИК банка: 012202102, наименование банка: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, корр.счет: 40102810745370000024, КБК 0 (либо 00000000000000000130), УИН 0, код НПА – 0014 (поле 22 в п/п) – (указывать обязательно)

Документы к торгам

Описание

1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 36,7 кв.м., кад. № 58:01:0300501:371, и 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3900 кв.м., кад. № 58:01:0300501:76, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Доли в праве принадлежат должнику Штановой М.А. Сведениями о размере задолженности по коммунальным услугам, а также о фактическом состоянии объектов недвижимости, организатор торгов не располагает. Требуется проведение кадастровых работ в отношении земельного участка, которые осуществляются за счёт покупателя, в случае продажи долей в праве на жилой дом и земельный участок. Ключи, техническая документация и фотографии объектов отсутствуют у организатора торгов

Стороны и дело

Продавец
МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ, РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ, ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНТЕРА"
ИНН Телефон: +79875023431Email: ooointera550@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:01:0300501:371
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:01:0300501:371 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 09.09.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 157 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    47 868 ₽
    Диапазон
    19 933 – 116 334 ₽
    Цена за м² (медиана)
    1 304 ₽/м²
    Текущая цена лота
    279% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.