Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

квартира обш.пл. 48,9 кв.м. кадастровый № 47:26:0109001:965, расположенная по адресу: ЛО, Тосненский район, г.п. Форносово, ул. Советская, д. 8, кв. 66.

Квартира, 48,9 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 545 600 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИТИС". Данные обновлены 18 сентября 2026.

2 545 600 ₽

18% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 097 582 ₽ (номер 47:26:0109001:965). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 459 ₽

Переплата за срок3 508 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ленинградская область
Площадь: 48,9 м²
Адрес: обл. Ленинградская
Кадастровый №: 47:26:0109001:965
Кадастровая стоимость: 3 097 582 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 000 ₽
Задаток: 26 000 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 18.09.2026, 12:00
Дата торгов: 23.09.2026, 12:00
Опубликовано: 03.09.2026, 11:38

Обременениязалог в пользу ПАО Сбербанк. Ипотека, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Жалобы в ФАС

16.09.2026, САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ УФАС РОССИИ: решение принято 29.09.2026 решение ↗

По реестру жалоб torgi.gov.ru. Жалоба сама по себе не означает нарушения: итог смотрите в решении ФАС.

Документы к торгам

Описание

Лот№7 Подвергнутое аресту Тосненским РОСП по и/п 102398/26/47035-СВ и принадлежащее должнику Табачок Е.С., Табачок С.Ф заложенное имущество: квартира обш.пл. 48,9 кв.м. кадастровый № 47:26:0109001:965, расположенная по адресу: ЛО, Тосненский район, г.п. Форносово, ул. Советская, д. 8, кв. 66. Форма №7 и Форма №9 от 09.07.2026, в квартире зарегистрирован 1 человек. Сведения о задолженности по взносам на капитальный ремонт судебным приставом-исполнителем не представлены

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НИТИС"

ИНН Телефон: +79215876299Email: nitis.lo@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:26:0109001:965

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:26:0109001:965 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 163 760 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: на торги поданы жалобы; объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиНа эти торги поданы жалобы (по данным torgi.gov.ru). Рассмотрение жалобы может приостановить процедуру, а по её итогам результаты торгов могут быть отменены — выясните суть претензий до внесения задатка.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 20
Ориентир (медиана): 3 931 957 ₽
Диапазон: 727 710 – 6 154 804 ₽
Цена за м² (медиана): 80 408 ₽/м²
Текущая цена лота: 65% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Арестованная в пользу взыскателя Афиногеновой О.А., принадлежащая должнику Алексееву С.П. квартира, кад.№ 47:16:0000000:41383, общ.пл. 58 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Кировское, г. Кировск, ул. Молодежная, д. 7 к. 1, кв. 48
3 600 000 ₽ · 62 069 ₽/м² · 58 м² · Ленинградская область
Квартира общ. пл. 30.9 кв.м., Кадастровый номер 47:16:0430001:902 расположенная по адресу: Ленинградская область, Кировский мун. район, г.п. Приладожское, д. 3, кв. 95.
2 047 286 ₽ · 66 255 ₽/м² · 31 м² · Ленинградская область
Арестованная в пользу взыскателя Рожко А.Ю., принадлежащая должнику Скоцу Ю.И. квартира, кад.№ 47:07:0000000:58044, общ.пл. 47,9 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Заневское, гп. Янино-1, ул. Военный городок, д. 53, кв. 22
3 830 000 ₽ · 79 958 ₽/м² · 48 м² · Ленинградская область
Арестованная в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, принадлежащая должнику Ляху А.В. квартира, кад.№ 47:07:0405001:1075, общ.пл. 34,5 кв.м., расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, с.п. Агалатовское, д. Вартемяги, ул. Ветеранов, д. 2, кв. 22
2 789 600 ₽ · 80 858 ₽/м² · 35 м² · Ленинградская область
Квартира, площадь общей пл.,31.7 кв.м 2016 г.п.кадастровый номер 47:27:0702013:3788 расположенная по адресу: Ленинградская область, Киришский район, г. Кириши, ул. Восточная, д. 4, кв. 147.
2 668 227 ₽ · 84 171 ₽/м² · 32 м² · Ленинградская область
Квартира общей S 63,8 кв.м, кад. № 47:01:0106001:1839, расположенная по адресу: Ленинградская область, муниципальный район Выборгский, городское поселение Выборгское, город Выборг, улица Морская Набережная, дом 38, квартира 14
5 780 000 ₽ · 90 596 ₽/м² · 64 м² · Ленинградская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.