Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 20 кв. м

Квартира, 20 м², Республика Саха (Якутия). Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 540 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 10 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

1 540 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц145 622 ₽

Переплата за срок207 464 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Саха (Якутия)
Площадь: 20 м²
Жилая площадь: 10 м²
Площадь кухни: 5 м²
Комнат: 1
Этаж: 1 из 2
Год постройки: 1984
Ремонт: С отделкой
Тип дома: Блочный
Адрес: г Якутск, ул Экспериментальная, 7А
Кадастровый №: 14:35:108001:1813
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 00:00

ОбремененияРегистрация

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 1-комнатная квартира, общей площадью 20 кв.м., расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, мкр. Марха, ул. Экспериментальная, д. 7А, кв. 10 Год постройки: 1984 Тип дома: блочный Общая площадь: 20 кв.м Площадь кухни 5 кв.м (условно) Жилая площадь 10 кв.м (условно) Балкон отсутствует Санузел: совмещенный Ремонт: Среднее состояние/требуется косметический ремонт Удобное расположение: дом у дороги, хорошая инфраструктура (рядом магазины, аптеки, автобусная остановка, детский сад) Существующие обременения: регистрация и проживание третьих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. С помощью кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:35:108001:1813

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:35:108001:1813 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 23
Ориентир (медиана): 2 157 360 ₽
Диапазон: 1 061 749 – 2 998 928 ₽
Цена за м² (медиана): 107 868 ₽/м²
Текущая цена лота: 71% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира
3 817 000 ₽ · 97 872 ₽/м² · 39 м² · Республика Саха (Якутия)
2-комнатная квартира
4 575 362 ₽ · 99 464 ₽/м² · 46 м² · Республика Саха (Якутия)
Квартира 39.3 кв. м
4 210 000 ₽ · 107 125 ₽/м² · 39 м² · Республика Саха (Якутия)
3 к. квартира, 78.8 м²
8 500 000 ₽ · 107 868 ₽/м² · 79 м² · Республика Саха (Якутия)
1 к. квартира, 40.2 м²
4 773 330 ₽ · 118 740 ₽/м² · 40 м² · Республика Саха (Якутия)
2 к. квартира, 47.1 м²
5 907 000 ₽ · 125 414 ₽/м² · 47 м² · Республика Саха (Якутия)

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 23. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 23 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

1 540 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц145 622 ₽

Переплата за срок207 464 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 10.10.2026, 23:52

Исходные данные

{
  "city": "г Якутск",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 1540000,
  "rooms": 1,
  "rowId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
  "timer": 86400,
  "views": 10,
  "floors": 2,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "8eb8b17e-a8a4-423c-b5a1-cddff4ab820a",
      "fileName": "8eb8b17e-a8a4-423c-b5a1-cddff4ab820a.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/8eb8b17e-a8a4-423c-b5a1-cddff4ab820a.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/8eb8b17e-a8a4-423c-b5a1-cddff4ab820a_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "11a4d57b-82dd-43c9-b53d-8db68de92e1f",
      "fileName": "11a4d57b-82dd-43c9-b53d-8db68de92e1f.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/11a4d57b-82dd-43c9-b53d-8db68de92e1f.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/11a4d57b-82dd-43c9-b53d-8db68de92e1f_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "4ec2b9f9-237f-4782-9108-4c06714c1725",
      "fileName": "4ec2b9f9-237f-4782-9108-4c06714c1725.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/4ec2b9f9-237f-4782-9108-4c06714c1725.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/4ec2b9f9-237f-4782-9108-4c06714c1725_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "7aa8f020-575f-4fc1-97ab-bce0741ec359",
      "fileName": "7aa8f020-575f-4fc1-97ab-bce0741ec359.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/7aa8f020-575f-4fc1-97ab-bce0741ec359.jpg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/7aa8f020-575f-4fc1-97ab-bce0741ec359_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "27c6b8d7-9b73-4940-861f-c3f895aaca1e",
      "fileName": "27c6b8d7-9b73-4940-861f-c3f895aaca1e.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/27c6b8d7-9b73-4940-861f-c3f895aaca1e.jpg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/27c6b8d7-9b73-4940-861f-c3f895aaca1e_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "be769be8-03ee-428c-bca3-62f7658cdae6",
      "fileName": "be769be8-03ee-428c-bca3-62f7658cdae6.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/be769be8-03ee-428c-bca3-62f7658cdae6.jpg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/be769be8-03ee-428c-bca3-62f7658cdae6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "3cab8d36-45be-437a-9ad3-a13488adc072",
      "fileName": "3cab8d36-45be-437a-9ad3-a13488adc072.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/3cab8d36-45be-437a-9ad3-a13488adc072.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/3cab8d36-45be-437a-9ad3-a13488adc072_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "c55fdbaf-eeb9-4f95-b71c-7ecfbd51abc6",
      "fileName": "c55fdbaf-eeb9-4f95-b71c-7ecfbd51abc6.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/c55fdbaf-eeb9-4f95-b71c-7ecfbd51abc6.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/c55fdbaf-eeb9-4f95-b71c-7ecfbd51abc6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "4a09f079-9e59-4daa-943e-90e8e51ef5b9",
      "fileName": "4a09f079-9e59-4daa-943e-90e8e51ef5b9.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/4a09f079-9e59-4daa-943e-90e8e51ef5b9.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/4a09f079-9e59-4daa-943e-90e8e51ef5b9_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "684dab66-87c5-439e-a5f4-3c57f71fc480",
      "rowId": "f7ac5dae-3206-461b-a925-0f9061aa88e6",
      "fileName": "f7ac5dae-3206-461b-a925-0f9061aa88e6.jpg",
      "filePath": "2026/10/9/12/f7ac5dae-3206-461b-a925-0f9061aa88e6.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/10/9/12/f7ac5dae-3206-461b-a925-0f9061aa88e6_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "респ Саха (Якутия)",
  "square": 20,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Экспериментальная",
  "burdens": "Регистрация",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 62.1255655,
  "builtYear": 441752400000,
  "dateBegin": 1791493200000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 129.7270273,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "С отделкой",
  "saleMethod": "моя цена",
  "settlement": "мкр Марха",
  "strategyId": "724ea5bb-1b0f-443b-aab4-b8610e30b1f3",
  "description": "Продается 1-комнатная квартира, общей площадью 20 кв.м., расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), г.  Якутск, мкр. Марха, ул. Экспериментальная, д. 7А, кв. 10<br/>Год постройки: 1984<br/>Тип дома: блочный<br/>Общая площадь: 20 кв.м<br/>Площадь кухни 5 кв.м (условно)<br/>Жилая площадь 10 кв.м (условно)<br/>Балкон отсутствует<br/>Санузел: совмещенный<br/>Ремонт: Среднее состояние/требуется косметический ремонт<br/>Удобное расположение: дом у дороги, хорошая инфраструктура (рядом магазины, аптеки, автобусная остановка, детский сад)<br/>Существующие обременения: регистрация и проживание третьих лиц. <br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. С помощью кредитных средств<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.<br/>",
  "houseNumber": "7А",
  "livingSpace": 10,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 20 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 5,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Блочный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 77000,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "14:35:108001:1813",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "sharedBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

09.10.2026Опубликован · 1 540 000 ₽