БанкротныеПубличное предложение
Лот №1: Земельный участок и дом в п. Большое Исаково Калининградской обл.
Калининградская область·Земельные участки·Дело А21-14113/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 19 150 200 ₽ · следующее −904 300 ₽
19 150 200 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 20.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены
Лот №1: Земельный участок и дом в п. Большое Исаково Калининградской обл.
Земельный участок, Калининградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 19 150 200 ₽. Приём заявок до 6 декабря 2026. Организатор: ТОЛОШЕНКО ДЕНИС АЛЕКСАНДРОВИЧ. Данные обновлены 20 октября 2026.
19 150 200 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц90 542 ₽
Переплата за срок128 994 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До начала приёма заявок
19.11.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
06.12.2026, 18:00
До торгов
11.12.2026, 18:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
19 150 200 ₽
Следующее снижение
−1 042 450 ₽ · 22.11.2026
● Начальная 19 150 200 ₽● Сейчас 19 150 200 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной |
|---|---|---|---|
| 1 | 19.11.2026 – 21.11.2026 | 19 150 200 ₽ | — |
| 2 | 22.11.2026 – 24.11.2026 | 18 107 750 ₽ | −5% |
| 3 | 25.11.2026 – 27.11.2026 | 17 065 300 ₽ | −11% |
| 4 | 28.11.2026 – 30.11.2026 | 16 022 850 ₽ | −16% |
| 5 | 01.12.2026 – 03.12.2026 | 14 980 400 ₽ | −22% |
| 6 | 04.12.2026 – 06.12.2026 | 13 937 950 ₽ | −27% |
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Калининградская область
- Адрес
- Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Большое Исаково, ул Банковская, д 1
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 957 510 ₽ (5%)
- Начало приёма заявок
- 19.11.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 06.12.2026, 18:00
- Дата торгов
- 11.12.2026, 18:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи залогового имущества физ.лица
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1: Земельный участок, площадью 1000 +/- 1,57 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский р-н, п. Большое Исаково, ул. Банковская, №1, с кадастровым номером: 39:03:020005:145; Жилой дом, назначение: жилой дом, площадью 265 кв.м., количество этажей: 2, расположен по адресу: Российская Федерация, Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Большое Исаково, ул. Банковская, д. 1, с кадастровым номером: 39:03:020005:542. Имущество находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» ИНН 7707083893. В отношении имущества имеются следующие ограничения (обременения) и особенности: 1. Доступ (проход и проезд) к реализуемым земельному участку и жилому дому обеспечивается сервитутом, установленным на смежном земельном участке. Иной возможности доступа к продаваемому имуществу не имеется: с иных сторон участок граничит с земельными участками третьих лиц, огороженными заборами; 2. Земельный участок расположен в охранной зоне газопровода. Границы и содержание ограничения уточняются по выписке из ЕГРН; 3. На дату публикации настоящего сообщения за имуществом может числиться задолженность по оплате коммунальных услуг и иным обязательным платежам, связанным с его содержанием (электро-, газо-, водоснабжение, вывоз ТКО, взносы на капитальный ремонт и др.). Покупатель самостоятельно урегулирует вопросы переоформления лицевых счетов, фиксации показаний приборов учёта и оплаты коммунальных услуг с момента приобретения имущества. Возможны иные ограничения (обременения), особенности. Имущество реализуется в том состоянии, в котором оно находится на дату проведения торгов. Иные сведения об имуществе, в том числе о его техническом состоянии, обременениях , ограничениях, особенностях можно и рекомендуется получить у финансового управляющего, а также из выписки из ЕГРН и открытых источников, до участия в торгах. Участнику торгов при участии в данных торгах необходимо действовать как разумному участнику гражданского оборота и проявлять должную степень осмотрительности. При определении победителя, победитель приобретает имущество с учётом существующих обременений и особенностей и принимает на себя риски, связанные с реализацией права прохода и проезда через смежный земельный участок.
Стороны и дело
Организатор торгов
ТОЛОШЕНКО ДЕНИС АЛЕКСАНДРОВИЧИНН Телефон: +79118512422Email: den.toloshenko@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
ТОЛОШЕНКО ДЕНИС АЛЕКСАНДРОВИЧИНН СРО: ААУ "СЦЭАУ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А21-14113/2024)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
Земельный участок, площадью 1000 +/- 1,57 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: Калинингра
Калининградская область·Земельные участки·265 м²·Дело А21-14113/2024·Заявки до 06.12.2026
сейчас: 19 150 200 ₽ · следующее −1 042 450 ₽
19 150 200 ₽
БанкротныеПубличное предложение
Лот №1: Нежилое здание и земельн.уч. в п.Большое Исаково Калининградской обл.
Калининградская область·Недвижимость·Дело А21-14113/2024·Приём заявок закрыт
6 750 000 ₽
Банковское имуществоАукцион
Дом 265 м² п Большое Исаково, ул Банковская, д 1
Калининградская область·Недвижимость·265 м²·Дело А21-14113/2024·Приём заявок закрыт
21 278 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.