Квартира, общая площадь 43,9 кв.м., расположенная по адресу: 626380, Тюменская обл., р-н Исетский, с. Исетское, ул. Гагарина, д. 8, кв. 8, кадастровый номер 72:09:1001005:1063.
Квартира, 43,9 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 530 000 ₽. Приём заявок до 28 января 2027. Организатор: Яикбаев Исмаил Анварбекович. Сверено с источником 1 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 1 530 000 ₽ | — | 45% |
| 2 | 10.11.2026 – 16.11.2026 | 1 447 000 ₽ | −5% | 42% |
| 3 | 17.11.2026 – 23.11.2026 | 1 364 000 ₽ | −11% | 40% |
| 4 | 24.11.2026 – 30.11.2026 | 1 281 000 ₽ | −16% | 37% |
| 5 | 01.12.2026 – 07.12.2026 | 1 198 000 ₽ | −22% | 35% |
| 6 | 08.12.2026 – 14.12.2026 | 1 115 000 ₽ | −27% | 33% |
| 7 | 15.12.2026 – 21.12.2026 | 1 032 000 ₽ | −33% | 30% |
| 8 | 22.12.2026 – 28.12.2026 | 949 000 ₽ | −38% | 28% |
| 9 | 29.12.2026 – 13.01.2027 | 866 000 ₽ | −43% | 25% |
| 10 | 14.01.2027 – 20.01.2027 | 783 000 ₽ | −49% | 23% |
| 11 | 21.01.2027 – 27.01.2027 | 700 000 ₽ | −54% | 20% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 418 349 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 530 000 ₽ | 1 888 349 ₽ | 123% |
| 2 | 1 447 000 ₽ | 1 971 349 ₽ | 136% |
| 3 | 1 364 000 ₽ | 2 054 349 ₽ | 151% |
| 4 | 1 281 000 ₽ | 2 137 349 ₽ | 167% |
| 5 | 1 198 000 ₽ | 2 220 349 ₽ | 185% |
| 6 | 1 115 000 ₽ | 2 303 349 ₽ | 207% |
| 7 | 1 032 000 ₽ | 2 386 349 ₽ | 231% |
| 8 | 949 000 ₽ | 2 469 349 ₽ | 260% |
| 9 | 866 000 ₽ | 2 552 349 ₽ | 295% |
| 10 | 783 000 ₽ | 2 635 349 ₽ | 337% |
| 11 | 700 000 ₽ | 2 718 349 ₽ | 388% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 418 349 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 43,9 м²
- Адрес
- 626380, Тюменская обл., р-н Исетский, с. Исетское, ул. Гагарина, д. 8, кв. 8
- Кадастровый №
- 72:09:1001005:1063
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 153 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 02.11.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 28.01.2027, 00:00
- Опубликовано
- 31.10.2026, 18:02
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx13 КБ
- Проект договора о внесении задатка.docx12 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, общая площадь 43,9 кв.м., расположенная по адресу: 626380, Тюменская обл., р-н Исетский, с. Исетское, ул. Гагарина, д. 8, кв. 8, кадастровый номер 72:09:1001005:1063.
Стороны и дело
Не состоялись 53%Отменены 47%подробнее
- Известных исходов
- 19 из 67 лотов
- Продано
- 0
- Не состоялись
- 10
- Отменены
- 9
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 0% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 32
- Ориентир (медиана)
- 3 418 349 ₽
- Диапазон
- 303 115 – 5 631 038 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 77 867 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 45% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Комната общей площадью 12.7 кв.м. Кадастровый номер: 72:23:0220002:2774. расположенная...873 450 ₽ · 68 776 ₽/м² · 13 м² · Тюменская область
- Помещение нежилое, кадастровый номер:
72:23:0219003:6431, площадь: 22,9...1 722 000 ₽ · 75 197 ₽/м² · 23 м² · Тюменская область
- недвижимое имущество: Квартира,
назначение: жилое, общая площадь: 14,9 кв.м.,
этаж № 2, адрес: Тюменская область, г. Тюмень,
ул. Мельникайте, д. 115, кв. 202, кадастровый
номер 72:23:0219004:41231 200 000 ₽ · 80 537 ₽/м² · 15 м² · Тюменская область
- Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по
адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Транспортная, д.79,
корп. 2, кв. 120, количество комнат 1, площадь 38.2 кв.м.,
этаж 9 кадастровый номер 73 204 900 ₽ · 83 898 ₽/м² · 38 м² · Тюменская область
- Квартира, расположенная по адресу: Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица Первооткрывателей, дом 2, квартира 355, общей площадью 47.4 кв. м., кадастровый номер: 72:17:1314 154 282 ₽ · 87 643 ₽/м² · 47 м² · Тюменская область
- Квартира в Тюмени, 27,6 кв.м, 1 комн.2 447 000 ₽ · 88 659 ₽/м² · 28 м² · Тюменская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 32. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 32 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.