ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, кадастровый номер: 47:13:1202017:1512, площадь: 47,3 кв.м., адрес: Ленинградская область, р-н. Тихвинский, г.Тихвин, мкр. 5, д. 26, кв. 58, доля в праве 1/4.

Квартира, 47,3 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 727 500 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Мэссэрова Аниса Галимжановна. Данные обновлены 30 сентября 2026.

727 500 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 217 005 ₽ (номер 47:13:1202017:1512). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 08:00
До торгов
11.11.2026, 08:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
47,3 м²
Адрес
Ленинградская область, р-н. Тихвинский, г.Тихвин, мкр. 5, д. 26, кв. 58, доля в праве 1/4
Кадастровый №
47:13:1202017:1512
Кадастровая стоимость
3 217 005 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
36 375 ₽ (5%)
Задаток
72 750 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 08:00
Дата торгов
11.11.2026, 08:00
Опубликовано
29.09.2026, 11:52
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.03.2023г. по делу № А56-119017/2022 Кушнаренко Юлия Алексеевна (дата рождения: 21.01.1986 г.р., место рождения: г. Тихвин Ленинградской области, СНИЛС 132-470-121 13, ИНН 471505572222, адрес регистрации: 187555, Ленинградская область, Тихвинский район, город Тихвин, 5 микрорайон, д. 26, кв. 58) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утверждена Мэссэрова Аниса Галимжановна (ИНН 165001822758, СНИЛС 109-016-801 25, почтовый адрес: 423831, г. Набережные Челны, пр-кт Мира, 24Б) – член Союз АУ "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: г, Москва, ул. Садовая-Черногрязская , д. 8, стр.1, оф.304). Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.10.2025 г. по делу А56-119017/2022 финансовым управляющим утверждена Мэссэрова Аниса Галимжановна (ИНН: 165001822758, адрес для направления корреспонденции: 423812, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, проспект Мира, д. 24В, а/я 40). Организатором торгов (ОТ) выступает Финансовый управляющий Мэссэрова Аниса Галимжановна (ИНН 165001822758, СНИЛС 10901680125, адрес для корреспонденции: 423812 Татарстан Респ., Набережные Челны, пр-кт Мира д 24В а/я 1204).Членство в СРО: Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, 420034, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф. 1004). Настоящим финансовый управляющий Мэссэрова А.Г.(Организатор торгов (ОТ) сообщает о проведении торгов, проведении аукциона с открытой формой представления предложений о цене в целях реализации следующего имущества должника: Лот №1: Квартира, кадастровый номер: 47:13:1202017:1512, площадь: 47,3 кв.м., адрес: Ленинградская область, р-н. Тихвинский, г.Тихвин, мкр. 5, д. 26, кв. 58, доля в праве 1/4. Начальная стоимость: 727 500,00 руб. Задаток оплачивается в размере 10% от начальной стоимости, по реквизитам, указанным ниже. ООО «АукционПро» ИНН: 7734480699 КПП: 771501001 Счет № 40702810300000010803 в "СДМ-Банк" (ПАО) к/с № 30101810845250000685 БИК: 044525685 Задаток должен поступить до конца приема заявок. Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены на электронной площадке. Дата и время размещения протокола о результатах торгов определяется автоматически при помощи программных и технических средств электронной площадки. В случае определения победителя торгов финансовый управляющий принимает меры к заключению с ним договора купли-продажи имущества в порядке и сроки, которые установлены гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами. В течение пяти дней с даты утверждения протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Ознакомление с предметом торгов и документацией на имущество осуществляется по месту нахождения имущества в рабочие дни после предварительного согласования даты и времени по телефону организатора торгов +79014698244 или электронной почты torgitorgi1@yandex.ru. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Оплата должна быть произведена в течении 30 дней с момента окончания торгов. Реквизиты: Наименование банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СОВКОМБАНК" Наименование получателя: Кушнаренко Юлия Алексеевна Счет получателя: 40817810350230872236 Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК: 045004763

Документы к торгам

  • Проект Договора недвижимое имущество.pdf.sig4 КБ
  • Проект Договора недвижимое имущество.pdf221 КБ
  • Договор о задатке АУКЦИОНПРО.docx40 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, кадастровый номер: 47:13:1202017:1512, площадь: 47,3 кв.м., адрес: Ленинградская область, р-н. Тихвинский, г.Тихвин, мкр. 5, д. 26, кв. 58, доля в праве 1/4.

Стороны и дело

Организатор торгов
Мэссэрова Аниса Галимжановна
ИНН Телефон: +79653975538Email: anisadolg@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мэссэрова Аниса Галимжановна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 36. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.