Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Поручение №2463/Т. Квартира, площадью 51,9 кв.м., кадастровый номер 42:22:0102009:976, ограничение (обременение) права: запрет, ипотека. Собственник имущества: Быструхин В.Н. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г. Березовский, ул. Черняховского, 20-48.

Квартира, 51,9 м², Кемеровская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 160 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 160 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 127 ₽

Переплата за срок8 724 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 11:00

До торгов

02.11.2026, 07:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Кемеровская область
Площадь: 51,9 м²
Адрес: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, г.о. Березовский, г. Березовский, ул Черняховского, д. 20, кв. 48
Кадастровый №: 42:22:0102009:976
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 22 000 ₽
Задаток: 64 800 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 11:00
Дата торгов: 02.11.2026, 07:00
Опубликовано: 07.10.2026, 09:51

ОбремененияЗапрет, ипотека

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Осмотр имущества осуществляется самостоятельно. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Для участия в процедуре заявители обязаны перечислить задаток единым платежом на р/с Оператора ЭТП не позднее даты окончания приема заявок Реквизиты для перечисления задатка: Наименование: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810301400020601 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ____ по заявке № ____ , без НДС Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС Договор и оплата Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 дней с даты проведения торгов победитель торгов должен оплатить покупную цену имущества единовременным платежом (за вычетом ранее внесенного задатка).

Документы к торгам

Описание

Поручение №2463/Т. Квартира, площадью 51,9 кв.м., кадастровый номер 42:22:0102009:976, ограничение (обременение) права: запрет, ипотека. Собственник имущества: Быструхин В.Н. Местонахождение имущества: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, г. Березовский, ул. Черняховского, 20-48.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"

ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:22:0102009:976

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:22:0102009:976 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 10.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 20
Ориентир (медиана): 2 448 325 ₽
Диапазон: 1 588 180 – 3 785 400 ₽
Цена за м² (медиана): 47 174 ₽/м²
Текущая цена лота: 88% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.