Продажа. Дом и земля. Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. 2-я Воинская, д. 78а

Организатор торгов - финансовый управляющий Дулейкина Андрея Юрьевича (04.04.1969 г. р., место рождения: пос. Горный Тогучинского р-на Новосибирской обл., ИНН 420524200515, СНИЛС 012-783-850 49, адрес: 630039, г. Новосибирск, 2-я Воинская, Д.78А, далее по тексту - Должник) Росс Лиана Зурабовна (ИНН 540363115847, адрес для направления корреспонденции: 630112, г. Новосибирск, а/я 277, эл. почта: 2393978@mail.ru, тел.:+7 (913) 983 64 10), член Некоммерческого партнёрства Союза «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс Управляющих» (ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285, адрес: 350015, Краснодарский край, г Краснодар, ул. Северная, д. 309), действующая на основании Решения Арбитражного суда Новосибирской области от 30.09.2025 по делу №А45-41983/2024, сообщает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника, являющегося предметом залога АО "Россельхозбанк". Лот № 1: Жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м., кадастровый номер 54:35:072620:42 и земельный участок, общей площадью 166 +/- 2 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации индивидуального жилого дома, с кадастровым номером 54:35:072625:23, адрес местонахождения: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. 2-я Воинская, д. 78а. Доступ на территорию жилого дома и земельного участка, связь с должником отсутствуют. Начальная цена - 1 256 715,00 руб. Сумма задатка для участия в торгах – 10 % от начальной цены продажи Имущества, действующей в соответствующем периоде публичного предложения. Период действия начальной цены продажи имущества - 3 календарных дня (с 18.09.2026 10:00 ч. по 21.09.2026 10:00 ч., здесь и далее время - московское). С 22.09.2026 в 10:00 ч. начальная цена продажи последовательно снижается каждые 3 календарных дня на 15% от начальной цены продажи до 19.10.2026 в 10:00. Минимальная цена продажи («цена отсечения») – 5 000,00 руб. Прием заявок прекращается с даты определения победителя торгов посредством публичного предложения. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Заявка на участие в торгах должна содержать следующие сведения: обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах вписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственно регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), адрес для направления корреспонденции (в случае несовпадения его с адресом места жительства); номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; копии документов, подтверждающих полномочия руководителя или иного лица на осуществление действий от имени заявителя (для юридических лиц); сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности; сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего; сведения о заявителе - саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которого является арбитражный управляющий. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи. Оплата по договору купли-продажи осуществляется Победителем торгов в течение 30 дней с даты заключения договора купли - продажи по реквизитам: р/с № 40817810850205639742, открытый в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), кор. счёт 30101810150040000763, БИК 045004763 (получатель Дулейкин Андрей Юрьевич, ИНН 420524200515). Ознакомление с документами, подтверждающими право собственности, производится в рабочие дни по предварительной записи по тел. +7 (913) 983 64 10 (организатор торгов), запрос также может быть направлен на адрес электронной почты: 2393978@mail.ru Имущество, входящее в состав лота №1, является предметом залога АО "Россельхозбанк". Доступ на территорию жилого дома и земельного участка, связь с должником отсутствуют. По сведениям, предоставленным ГУ МВД России по Новосибирской области, по адресу Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. 2-я Воинская, д. 78а зарегистрирован Должник. Иных сведений о лицах, зарегистрированных по указанному адресу, в учетах МВД России не содержится.