БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Земельный участок в Белгородской обл., 1000 кв.м

Земельный участок, Белгородская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 315 000 ₽. Идут торги. Организатор: Никитина Татьяна Валерьевна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).

315 000 ₽

155% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 123 490 ₽ (номер 31:15:0110002:66). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 979 ₽

Переплата за срок4 248 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 09:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Белгородская область
Адрес: Российская Федерация, Белгородская область, м.о. Белгородский, тер. СНТ Россиянка, з/у 102
Кадастровый №: 31:15:0110002:66
Кадастровая стоимость: 123 490 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 750 ₽
Задаток: 31 500 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 09:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig3 КБ
АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 06.07.26 12_23.pdf110 КБ
АУ РЕШЕНИЕ ОБ ОЦЕНКЕ.pdf137 КБ
Фото ЗУ.pdf651 КБ
Проект договора купли-продажи ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь: 1 000кв.м., кадастровый номер: 31:15:0110002:66, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешённого использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Белгородская область, м.о. Белгородский, тер. СНТ Россиянка, з/у 102.

Стороны и дело

Должник

Калашникова Ольга Николаевна

ИНН СНИЛС: 15105086117

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Никитина Татьяна Валерьевна

ИНН Телефон: +79191209158Email: tatanikitinav@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:15:0110002:66

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:15:0110002:66 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 70 000 ₽
Диапазон: 58 600 – 239 695 ₽
Текущая цена лота: 450% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Земельный участок, площадь: 800кв.м., адрес (местонахождение): Белгородская область, р-н Ивнянский, с. Верхопенье, ул. Гагарина, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использов
51 000 ₽ · 800 м² · Белгородская область
Свиридова участок 1 аук
70 000 ₽ · Белгородская область
Свиридов участок 1 аук
70 000 ₽ · Белгородская область
Земельный участок, площадь: 8 500кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): 309936, Российск
159 300 ₽ · Белгородская область
Земельный участок, площадь: 1 000кв.м., адрес (местонахождение): Белгородская область, р-н Белгородский, с. Беломестное, огороды квартала 2 участок, № 6, кадастровый номер: 31:15:0304008:133
293 292 ₽ · Белгородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.