ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Здание апарт-отеля в Санкт-Петербурге

Здание, 1 010 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 275 000 000 ₽. Организатор: АКБ Абсолют Банк. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

275 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц26 003 889 ₽
Переплата за срок37 046 668 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
1 010 м²
Год постройки
2005
Адрес
Российская Федерация, Санкт-Петербург
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
10.10.2022, 11:23
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается отдельно стоящее нежилое двухэтажное здание апартамент-отеля общей площадью 1009,7 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 2 551 кв.м. Объект находится на Каменном острове на территории парка Тихий отдых - территории элитной усадебной застройки с низкой плотностью застройки и преобладанием в планировочной структуре парково-рекреационных территорий. Ближайшая окружающая застройка представлена представительскими особняками и правительственными дачами. Земельные участки характеризуются хорошей транспортной доступностью. На участках перед зданиями имеются благоустроенные площадки для парковки. Дорожки и площадки, вымощены тротуарной плиткой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ Абсолют Банк
Организатор торгов
АКБ Абсолют Банк
Email: r.kaykov@absolutbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    264 666 387 ₽
    Диапазон
    103 452 356 – 325 222 982 ₽
    Цена за м² (медиана)
    262 046 ₽/м²
    Текущая цена лота
    104% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.