Нежилое помещение
Нежилое помещение, 170,7 м², Тамбовская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 199 719 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НИКИФОРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 4 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 221 910 ₽ | — | 100% |
| 2 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 199 719 ₽ | −10% | 90% |
| 3 | 09.10.2026 – 15.10.2026 | 177 528 ₽ | −20% | 80% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 155 337 ₽ | −30% | 70% |
| 5 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 133 146 ₽ | −40% | 60% |
| 6 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 110 955 ₽ | −50% | 50% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (221 910 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 221 910 ₽ | 0 ₽ | 0% |
| 2 | 199 719 ₽ | 22 191 ₽ | 11% |
| 3 | 177 528 ₽ | 44 382 ₽ | 25% |
| 4 | 155 337 ₽ | 66 573 ₽ | 43% |
| 5 | 133 146 ₽ | 88 764 ₽ | 67% |
| 6 | 110 955 ₽ | 110 955 ₽ | 100% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (221 910 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 170,7 м²
- Адрес
- обл Тамбовская, м.р-н Никифоровский Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Никифоровский, село Александровка, улица Советская, дом 2, помещение 2
- Кадастровый №
- 68:11:0502004:160
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 22 191 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 17:01
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 17:30
- Дата торгов
- 30.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 29.09.2026, 17:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
помещение, назначение: нежилое, с кадастровым номером 68:11:0502004:160, площадью 170,7 кв.м., находящееся по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Никифоровский, село Александровка, улица Советская, дом 2, помещение 2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 221 910 ₽
- Диапазон
- 209 603 – 225 495 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 1 300 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 90% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение, назначение: нежилое, с кадастровым номером 68:11:0803005:131, площадью 459,1 кв.м.549 543 ₽ · 1 197 ₽/м² · 459 м² · Тамбовская область
- Нежилое помещение221 910 ₽ · 1 300 ₽/м² · 171 м² · Тамбовская область
- Нежилое помещение570 570 ₽ · 1 300 ₽/м² · 439 м² · Тамбовская область
- Нежилое помещение1 579 375 ₽ · 1 330 ₽/м² · 1 188 м² · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.