Нежилое помещение, назначение: нежилое, с кадастровым номером 68:11:0803005:131, площадью 459,1 кв.м.
Нежилое помещение, 459,1 м², Тамбовская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 549 543 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НИКИФОРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 610 603 ₽ | — | 114% |
| 2 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 549 543 ₽ | −10% | 102% |
| 3 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 488 482 ₽ | −20% | 91% |
| 4 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 427 422 ₽ | −30% | 80% |
| 5 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 366 362 ₽ | −40% | 68% |
| 6 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 305 302 ₽ | −50% | 57% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (537 147 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 610 603 ₽ | −73 456 ₽ | -12% |
| 2 | 549 543 ₽ | −12 396 ₽ | -2% |
| 3 | 488 482 ₽ | 48 665 ₽ | 10% |
| 4 | 427 422 ₽ | 109 725 ₽ | 26% |
| 5 | 366 362 ₽ | 170 785 ₽ | 47% |
| 6 | 305 302 ₽ | 231 846 ₽ | 76% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (537 147 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 09.10.2026, 488 482 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Тамбовская область
- Площадь
- 459,1 м²
- Адрес
- обл Тамбовская, м.р-н Никифоровский Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Никифоровский, село Старое Сабурово, улица Зеленая, дом 19, помещение 2
- Кадастровый №
- 68:11:0803005:131
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 61 060 ₽
- Начало приёма заявок
- 29.09.2026, 17:09
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 17:30
- Дата торгов
- 29.10.2026, 14:00
- Опубликовано
- 29.09.2026, 17:08
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
помещение, назначение: нежилое, с кадастровым номером 68:11:0803005:131, площадью 459,1 кв.м., находящееся по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный округ Никифоровский, село Старое Сабурово, улица Зеленая, дом 19, помещение 2
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 537 147 ₽
- Диапазон
- 537 147 – 595 912 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 1 170 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 102% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое помещение199 719 ₽ · 1 170 ₽/м² · 171 м² · Тамбовская область
- Нежилое помещение513 513 ₽ · 1 170 ₽/м² · 439 м² · Тамбовская область
- Нежилое помещение1 579 375 ₽ · 1 330 ₽/м² · 1 188 м² · Тамбовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.