ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

43. Д-к, с-к: Давлетова Н.А. Лот: Комната площадью 14,2 кв.м., расположенная по адресу: г. Миасс, ул. Керченская д. 11, кв. 3, комната 3, кадастровый номер 74:34:1303009:53. Нач. цена: 595 000 р., з/к: 89 250 р. Рег. номер № 74-19662, (Миасское ГОСП).

595 000 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилые помещения
Регион
Челябинская область
Площадь
14,2 м²
Адрес
обл. Челябинская, г.о. Миасский, г. Миасс, ул. Керченская
Кадастровый №
74:34:1303009:53
Кадастровая стоимость
355 513 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 950 ₽
Задаток
89 250 ₽
Окончание приёма
05.10.2026, 13:00
Обременениязапреты на регистрационные действия

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 74:34:1303009:53 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
208
Ориентир (медиана)
773 795 ₽
Диапазон
122 582 – 2 362 364 ₽
Цена за м² (медиана)
54 493 ₽/м²
Текущая цена лота
77% от ориентира

Оценка по 208 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.