ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение, эт.цокольный, общ.пл.42,3кв.м., кад.№25:31:010210:4564, адрес: Приморский край, г. Находка, ул. Луначарского д. 27, кв. 3, сведения о зарегистрированных: Пифтеев И.В., задолженность по капремонту на 28.04.2026 - 14 903,11руб., пеня - 1 551,72руб., соб-к Пифтеев И.В.

2 069 240 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Права требования
Регион
Приморский край
Кадастровый №
25:31:010210:4564
Кадастровая стоимость
2 137 233 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Окончание приёма
04.09.2026, 13:59

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЬФА СЕРВИС"
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 25:31:010210:4564 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.