ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Здание, площадь 66,3 кв.м., назначение: нежилое, адрес(местонахождение): Россия, обл...

Здание, 66,3 м², Иркутская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 386 712 ₽. Приём заявок до 10 октября 2026. Организатор: Папроцкая Анна Николаевна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

386 712 ₽
24% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 506 609 ₽ (номер 38:01:070105:183). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 657 ₽
Переплата за срок5 213 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.10.2026, 12:20
До торгов
10.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Иркутская область
Площадь
66,3 м²
Адрес
Россия, обл Иркутская, р-н Балаганский, с Шарагай, ул Школьная, дом 10
Кадастровый №
38:01:070105:183
Кадастровая стоимость
506 609 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
38 671 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
10.10.2026, 12:20
Дата торгов
10.10.2026, 13:00
Опубликовано
17.09.2026, 20:52
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Иркутской области от 25.02.2025 (резолютивная часть объявлена 24.02.2025) по делу № А19-1154/2025 Ефимов Вячеслав Григорьевич (дата/место рождения: 01.08.1965, гор. Иркутск, СНИЛС 078-226-928 96, ИНН 381000018834, адрес регистрации: 664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1, кв. 42) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Папроцкая Анна Николаевна (ИНН 350701674819, СНИЛС 137-583-914 96) - член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество" (ОГРН 1022601953296, ИНН 2635064804, адрес: 355035, Ставропольский край, г. Ставрополь, пр. Кулакова, д. 9, Б). Финансовый управляющий в качестве организатора торгов сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника Ефимова Вячеслава Григорьевича. Предмет торгов: ЛОТ№ 1 Здание, площадь 66,3 кв.м., назначение: нежилое, адрес(местонахождение): Россия, обл Иркутская, р-н Балаганский, с Шарагай, ул Школьная, дом 10, кадастровый (условный) номер: 38:01:070105:183, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена 386 712,00 руб Величина снижения цены продажи составляет 10 % от начальной цены лота. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи, составляет 2 календарных дня. Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения минимальной цены продажи (цены отсечения) в размере 10 % начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. График снижения цены для лота: 21.09.2026 - 22.09.2026 - 386 712 руб. 23.09.2026 - 24.09.2026 - 348 040,8 руб. 25.09.2026 - 26.09.2026 - 309 369,6 руб. 27.09.2026 - 28.09.2026 - 270 698,4 руб. 29.09.2026 - 30.09.2026 - 232 027,2 руб. 01.10.2026 - 02.10.2026 - 193 356 руб. 03.10.2026 - 04.10.2026 - 154 684,8 руб. 05.10.2026 - 06.10.2026 - 116 013,6 руб. 07.10.2026 - 08.10.2026 - 77 342,4 руб. 09.10.2026 - 10.10.2026 - 38 671,2 руб. Для участия в торгах посредством публичного предложения необходимо подать заявку, заключить договор о задатке и внести задаток в размере 10% от начальной цены лота, по следующим реквизитам: получатель – Ефимов Вячеслав Григорьевич , ИНН 381000018834, р/с № 40817810050223955172, Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», 633011, Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Попова, д. 11, Центральный офис филиала Бердск, БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/с 30101810150040000763. Датой внесения задатка считается время поступления денежных средств на расчетный счет должника. Задатки возвращаются с удержанием банковской комиссии в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. С документацией, относящейся к предмету продажи и имуществом можно ознакомиться, направив запрос по адресу электронной почты: yurotdel.a.p@yandex.ru Заявка на участие в торгах в форме электронного документа, должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя. Победителем торгов признается лицо, предложившее наивысшую цену за предмет торгов. Итоги торгов подводятся по адресу электронной площадки Центр Дистанционных Торгов (https://cdtrf.ru/). Договор купли-продажи в отношении предмета торгов должен быть подписан и направлен в адрес финансового управляющего победителем торгов не позднее чем в течении пяти дней со дня получения указанного договора. Оплата предмета торгов за минусом суммы задатка проводится не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет должника по следующим реквизитам: получатель – Ефимов Вячеслав Григорьевич , ИНН 381000018834, р/с № 40817810750223955171, Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк», 633011, Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Попова, д. 11, Центральный офис филиала Бердск, БИК 045004763, ИНН 4401116480, к/с 30101810150040000763.

Документы к торгам

  • ДКП помещение (2).doc.sig5 КБ
  • Договор о задатке (6).docx18 КБ
  • Договор о задатке (6).docx.sig5 КБ
  • ПОЛОЖЕНИЕ торги.pdf115 КБ
  • ДКП помещение (2).docx92 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, площадь 66,3 кв.м., назначение: нежилое, адрес(местонахождение): Россия, обл Иркутская, р-н Балаганский, с Шарагай, ул Школьная, дом 10, кадастровый (условный) номер: 38:01:070105:183, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Папроцкая Анна Николаевна
ИНН Телефон: +79119196779Email: yurotdel.a.p@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Папроцкая Анна Николаевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А19-1154/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    116 014 ₽
    Диапазон
    93 441 – 741 945 ₽
    Цена за м² (медиана)
    1 750 ₽/м²
    Текущая цена лота
    333% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.