ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Торговое помещение с арендатором 111 м²

Торговое помещение, 111 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 18 400 000 ₽. Организатор: Физическое лицо. Сверено с источником 14 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

18 400 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
111 м²
Этаж
1
Год постройки
1985
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, г Новосибирск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
07.10.2026, 05:19
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продажа от собственника. Троллейная 22/1, 1 этаж, отдельный вход. - площадь 111 кв.м. - универсальное помещение, расположенное на 1-м этаже отдельно стоящего административного здания по адресу: ул. Троллейная 22/1. - свободная планировка. - сдано в аренду (МАП 185000 руб./мес. плюс сверху все дополнительные платежи) - С 1 января повышение арендной платы на 10% прописано в договоре. - 203000 руб./мес. Технические условия: - центральное отопление - центральное водоснабжение, водоотведение - электроэнергия 220/380 В - щитовая находится в помещении.

Стороны и дело

Продавец
Физическое лицо
Организатор торгов
Физическое лицо
Email: chernikov.nikolai@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    3 416 908 ₽
    Диапазон
    2 843 453 – 3 465 258 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 783 ₽/м²
    Текущая цена лота
    538% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.