ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены16 просмотров

Торговое помещение / магазин, 334.9 м²

Торговое помещение, 334,9 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 10 309 212 ₽. Организатор: Зырянов Виталий Юрьевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

10 309 212 ₽
136% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 364 328 ₽ (номер 54:07:043001:332). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Торговое помещение
Регион
Новосибирская область
Площадь
334,9 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Искитимский, сельское поселение Гилевский сельсовет, село Новолокти, улица Советская, дом 14
Кадастровый №
54:07:043001:332
Кадастровая стоимость
4 364 328 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
14.11.2024, 08:09
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

2. Единый объект недвижимости – здание с земельным участком, расположенное по адресу: Новосибирская область, р-н. Искитимский, с. Новолокти, ул. Советская, д. 14. Начальная цена: 10 309 212, в том числе, 2.1. Здание магазина ТПС "Универмаг", назначение: Нежилое, площадь: 334,9 м.кв. Количество этажей: 1. Кадастр. № 54:07:043001:332. Адрес (местоположение): Новосибирская область, р-н. Искитимский, с. Новолокти, ул. Советская, д. 14. Цена: 8 832 928 2.2. Земельный участок, площадь: 1283 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, ВРИ: Для размещения и эксплуатации магазина. Кадастр. № 54:07:043001:254. Адрес (местоположение): Новосибирская область, р-н Искитимский, с Новолокти, ул Советская, 14. Цена: 1 476 284

Стороны и дело

Продавец
Зырянов Виталий Юрьевич
Организатор торгов
Зырянов Виталий Юрьевич
ИНН Телефон: +79232208196Email: vital.ziryanow@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:07:043001:332
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:07:043001:332 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-20812/2023 Бродская М.В.)

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Ресторан/бар/кафе, 202.6 м²

Новосибирская область·Недвижимость·202,6 м²·Дело А45-20812/2023 Бродская М.В.
5 952 984 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Коммерческая земля, 22 сот.

Новосибирская область·Земельные участки·2 200 м²·Дело А45-20812/2023 Бродская М.В.
1 344 694 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Коммерческая земля, 2.4 сот.

Новосибирская область·Земельные участки·240 м²·Дело А45-20812/2023 Бродская М.В.
197 887 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    10 491 560 ₽
    Диапазон
    8 615 500 – 46 510 276 ₽
    Цена за м² (медиана)
    31 327 ₽/м²
    Текущая цена лота
    98% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Торговое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.