ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Ресторан/бар/кафе, 202.6 м²

Ресторан, бар, кафе, 202,6 м², Новосибирская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 952 984 ₽. Организатор: Зырянов Виталий Юрьевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 952 984 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 400 770 ₽ (номер 54:07:043001:379). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Ресторан, бар, кафе
Регион
Новосибирская область
Площадь
202,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Новосибирская область, м.р-н Искитимский, с.п. Гилевский сельсовет, с. Новолокти, ул. Советская, д. 18
Кадастровый №
54:07:043001:379
Кадастровая стоимость
4 400 770 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
14.11.2024, 09:07
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

4. Единый объект недвижимости – здание с земельным участком, расположенное по адресу: Новосибирская область, р-н. Искитимский, с. Новолокти, ул. Советская, д. 18. Начальная цена: 5 952 984, в том числе: 4.1 Здание столовой, назначение: Нежилое, площадь: 202,6 м.кв. Количество этажей: 1. Кадастр. № 54:07:043001:379. Адрес (местоположение): Новосибирская область, р-н. Искитимский, с. Новолокти, ул. Советская, д. 18 4 177 531 4.2. Земельный участок, площадь: 1543 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения здания столовой. Кадастр. № 54:07:043001:51. Адрес (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Искитимский, с. Новолокти, ул. Советская, 18. Цена: 1 775 453

Стороны и дело

Продавец
Зырянов Виталий Юрьевич
Организатор торгов
Зырянов Виталий Юрьевич
ИНН Телефон: +79232208196Email: vital.ziryanow@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:07:043001:379
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:07:043001:379 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-20812/2023 Бродская М.В.)

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Коммерческая земля, 22 сот.

Новосибирская область·Земельные участки·2 200 м²·Дело А45-20812/2023 Бродская М.В.
1 344 694 ₽
Открыть
Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Коммерческая земля, 2.4 сот.

Новосибирская область·Земельные участки·240 м²·Дело А45-20812/2023 Бродская М.В.
197 887 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).