"Строительство туристического кластера Южная Мозаика"
Имущество, Республика Саха (Якутия). Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 160 000 000 ₽. Организатор: Министерство Экономики Республики Саха (Якутия). Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Прочее
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Саха (Якутия), г.о. город Якутск, г. Якутск, тер. СХПК Хатасский, з/у 220К
- Кадастровый №
- 14:35:213001:220
- Кадастровая стоимость
- 25 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 000 м²
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 01.10.2026, 05:33
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Описание инвестиционного проекта: Туристско-рекреационный кластер «Южная мозаика» - туристская дестинация, представляющая собой сеть современных и комфортабельных средств размещения и развлекательной инфраструктуры на территории Табагинского мыса в ГО «город Якутск». Целью проекта является создание современного и круглогодичного комплекса для устойчивого развития направлений молодежного и семейного туризма. Технико-экономические показатели проекта: Площадь земельного участка – 26 Га, 20 участков по 10 соток правильной формы, внутренняя дорога 6 000 кв.м. Возможна реализация по 1 участку за 4,9 млн руб. В стоимость входит подведение электросетей и отсыпка горным песком. На участки получены кадастровые номера, а также присвоен адрес. Вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание. Текущая стадия: прединвестиционная Стоимость проекта (требуемые инвестиции): 160 млн рублей. Реализованная стоимость: 98 млн рублей. Прогнозные финансовые показатели: NPV - 90,8 млн рублей, IRR - 41,7 млн рублей. Срок окупаемости: 5,1 Строительная фаза: 2026–2027 гг. Сроки реализации: 2026–2030 гг. Ставка дисконтирования: 25 EBITDA - 695,2 млн рублей Рабочие места (план) - 14 Сведения о земельном участке и кадастровый номер: Республики Саха (Якутия) ГО "Город Якутск", 14:35:213001:220, 14:36:213001:226, 14:36:213001:229, 14:36:213001:217, 14:36:213001:218, 14:36:213001:227, 14:36:213001:228, 14:36:213001:213, 14:36:213001:215, 14:36:213001:214, 14:36:213001:222, 14:36:213001:221, 14:36:213001:232, 14:36:213001:224, 14:36:213001:225, 14:36:213001:230, 14:36:213001:231, 14:36:213001:233, 14:36:213001:223, 14:36:213001:216, 14:36:213001:219 Площадь земельного участка: 25 948 кв.м. Сведения об инфраструктуре: Возможность подключения к электрической энергии и газопроводу, транспортная доступность
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.