Министерство Экономики Республики Саха (Якутия)

Описание инвестиционного проекта: Туристско-рекреационный кластер «Южная мозаика» - туристская дестинация, представляющая собой сеть современных и комфортабельных средств размещения и развлекательной инфраструктуры на территории Табагинского мыса в ГО «город Якутск». Целью проекта является создание современного и круглогодичного комплекса для устойчивого развития направлений молодежного и семейного туризма. Технико-экономические показатели проекта: Площадь земельного участка – 26 Га, 20 участков по 10 соток правильной формы, внутренняя дорога 6 000 кв.м. Возможна реализация по 1 участку за 4,9 млн руб. В стоимость входит подведение электросетей и отсыпка горным песком. На участки получены кадастровые номера, а также присвоен адрес. Вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание. Текущая стадия: прединвестиционная Стоимость проекта (требуемые инвестиции): 160 млн рублей. Реализованная стоимость: 98 млн рублей. Прогнозные финансовые показатели: NPV - 90,8 млн рублей, IRR - 41,7 млн рублей. Срок окупаемости: 5,1 Строительная фаза: 2026–2027 гг. Сроки реализации: 2026–2030 гг. Ставка дисконтирования: 25 EBITDA - 695,2 млн рублей Рабочие места (план) - 14 Сведения о земельном участке и кадастровый номер: Республики Саха (Якутия) ГО "Город Якутск", 14:35:213001:220, 14:36:213001:226, 14:36:213001:229, 14:36:213001:217, 14:36:213001:218, 14:36:213001:227, 14:36:213001:228, 14:36:213001:213, 14:36:213001:215, 14:36:213001:214, 14:36:213001:222, 14:36:213001:221, 14:36:213001:232, 14:36:213001:224, 14:36:213001:225, 14:36:213001:230, 14:36:213001:231, 14:36:213001:233, 14:36:213001:223, 14:36:213001:216, 14:36:213001:219 Площадь земельного участка: 25 948 кв.м. Сведения об инфраструктуре: Возможность подключения к электрической энергии и газопроводу, транспортная доступность