Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Частный дом, коттедж 72.9 м², на участке 42 сот.
Воронежская область·Недвижимость·72,9 м²·Дело А14-22781/2024
477 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр
- 1/4 доля в праве на жилое здание с кадастровым номером: 36:09:3000003:197; по адресу: Воронежская область, муниципальный район Грибановский, сельское поселение Малогрибановское, село Малая Грибановк
Жилой дом, 72,9 м², Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 477 000 ₽. Приём заявок до 28 сентября 2026. Организатор: Коптяева Дарья Павловна. Данные обновлены 20 августа 2026.
477 000 ₽
8% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 521 002 ₽ (номер 36:09:3000003:197). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 510 ₽
Переплата за срок6 420 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Воронежская область
- Площадь
- 72,9 м²
- Кадастровый №
- 36:09:3000003:197
- Кадастровая стоимость
- 521 002 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 47 700 ₽
- Начало приёма заявок
- 19.08.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 28.09.2026, 02:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение по реализации имущества должника.pdf459 КБ
- Положение по реализации имущества должника.pdf.sig4 КБ
- Договор купли-продажи недвижимости.pdf155 КБ
- Договор купли-продажи недвижимости.pdf.sig4 КБ
- Договор о задатке.pdf250 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig4 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
- 1/4 доля в праве на жилое здание с кадастровым номером: 36:09:3000003:197; по адресу: Воронежская область, муниципальный район Грибановский, сельское поселение Малогрибановское, село Малая Грибановка, улица Центральная, дом 198; площадь: 72.9 кв. м; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; дата государственной регистрации: 23.03.2026 г.; номер государственной регистрации: 36:09:3000003:197-36/179/2026-15; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, 09.03.2021,Соглашение об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом "О Дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"., номер 4847029, 20.03.2026 г.; - 1/4 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером: 36:09:3000003:4; по адресу: Воронежская область, муниципальный район Грибановский, сельское поселение Малогрибановское, село Малая Грибановка, улица Центральная, 198; площадь: 4200 +/- 23 кв. м; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 1/4; дата государственной регистрации: 23.03.2026 г.; номер государственной регистрации: 36:09:3000003:4-36/179/2026-18; основание государственной регистрации: Договор купли-продажи, 09.03.2021,Соглашение об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность в соответствии с Федеральным законом "О Дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"., номер 4847029, 20.03.2026 г.;
Стороны и дело
Организатор торгов
Коптяева Дарья ПавловнаИНН Телефон: +79202003550Email: torgi@koptyaeva.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Коптяева Дарья ПавловнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 3 из 76. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:09:3000003:197
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:09:3000003:197 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 477 000 ₽ · идут сейчас
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 530 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А14-22781/2024)
Банковское имуществоАукцион✓ без обременений
Коммерческая земля, 42 сот.
Воронежская область·Земельные участки·4 200 м²·Дело А14-22781/2024
530 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 21
- Ориентир (медиана)
- 971 382 ₽
- Диапазон
- 261 036 – 4 717 760 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 13 325 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 49% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилой дом, площадь: 354,7 кв.м, кадастровый (условный) номер: 36:23:1800008:426, адрес (местонахождение): Воронежская область, с Пески, р-н Поворинский, ул Набережная, дом д 78а, вид собственности: Ин3 218 488 ₽ · 9 074 ₽/м² · 355 м² · Воронежская область
- Лот №1 в составе: Здание, кадастровый номер 36:02:2400010:68, назначение жилое, наименование: жилой дом, местоположение: р-н Бобровский, с. Пчелиновка, ул. Сальцева, д. 12, площадь 39,5 кв. м; земельн403 200 ₽ · 10 208 ₽/м² · 40 м² · Воронежская область
- жилой дом, общей площадью 62,7 кв. м. кадастровый номер 36:20:3300020:85, расположенный по адресу: Воронежская область, Павловский район, с. Лосево, ул. Юных Героев, д. 227; - земельный участок площад796 000 ₽ · 12 695 ₽/м² · 63 м² · Воронежская область
- Здание (жилой дом) (Кадастровый номер: 36:20:1400008:34, Адрес: Воронежская область, муниципальный район Павловский, сельское поселение Гаврильское, село Гаврильск, улица Солнечная, дом 28, Площадь: 3496 000 ₽ · 12 850 ₽/м² · 39 м² · Воронежская область
- Земельный участок, расположенный по адресу: 397026 Воронежская обл, Эртильский р-н, с Большой Самовец, ул. Северная, 14, площадью 4 600 кв.м. с кадастровым номером: 36:32:3900005:17, и расположенный н707 550 ₽ · 13 325 ₽/м² · 53 м² · Воронежская область
- Здание жилое 36:02:0500003:71, Земельный участок 36:02:0500003:100480 331 ₽ · 14 555 ₽/м² · 33 м² · Воронежская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 21. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 21 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.