ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Помещение кн 23:43:0119002:14748 4,1 кв.м. Краснодар ул.им.Героя Дангириева, 4 к3 пом 131

Нежилое помещение, 4,1 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 194 101 ₽. Приём заявок до 2 ноября 2026. Организатор: Корзун Наталья Александровна. Сверено с источником 9 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

194 101 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 194 101 ₽ (номер 23:43:0119002:14748). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.11.2026, 10:00
До торгов
05.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Краснодарский край
Площадь
4,1 м²
Адрес
Краснодарский край г. Краснодар, ул. им. Героя Дангириева, д. 4 корп 2 пом 131
Кадастровый №
23:43:0119002:14748
Кадастровая стоимость
194 101 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 705 ₽ (5%)
Задаток
38 820 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026, 10:00
Дата торгов
05.11.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 20:34
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Богачевская Наталия Викторовна (ИНН 232500324763, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 350901, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Домбайская, 10, 239) - Корзун Наталья Александровна (ИНН 230309132920, СНИЛС 154-633-062 53, 350033, Краснодарский край, г Краснодар, а/я 6459, тел. 79183869188, 89183869188@mail.ru, член Ассоциации СРО НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309, ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Краснодарского края по делу №А32-42657/2024 от 05.11.2024, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Богачевская Наталия Викторовна (ИНН 232500324763) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0119002:14748, площадь 4,1 кв.м., по адресу Краснодарский край г. Краснодар, ул. им. Героя Дангириева, д. 4 корп 2 пом 131. Начальная цена лота №1: 194101.00 рублей Открытый аукцион состоится 05.11.2026 в 10:00 на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: с 28.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 02.11.2026 10:00. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по реквизитам согласно договору о задатке (прикреплен к настоящему сообщению и на сайте ЭТП). Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Богачевская Наталия Викторовна, р/с 40817810850203307801, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно, направив запрос на адрес электронной почты 89183869188@mail.ru с указанием ФИО должника. Ознакомление с имуществом самостоятельно по месту его нахождения. Без ремонта

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи нежилое помещение не залог.pdf414 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ)-3-1-1.pdf6.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0119002:14748, площадь 4,1 кв.м., по адресу Краснодарский край г. Краснодар, ул. им. Героя Дангириева, д. 4 корп 2 пом 131

Стороны и дело

Организатор торгов
Корзун Наталья Александровна
ИНН Телефон: +79183869188Email: 89183869188@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Корзун Наталья Александровна
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    178 674 ₽
    Диапазон
    130 808 – 292 857 ₽
    Цена за м² (медиана)
    43 579 ₽/м²
    Текущая цена лота
    109% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.