Гараж с земельным участком под ним 86:11:0301018 площадь 23,6 кв.м г.Нижневартовск, ул. Ленина зд5/п, стр.6
Гараж, 23,6 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 645 000 ₽. Приём заявок до 7 ноября 2026. Организатор: Захарова Татьяна Васильевна. Сверено с источником 21 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 20.10.2026 – 23.10.2026 | 645 000 ₽ | — | 322% |
| 2 | 23.10.2026 – 26.10.2026 | 580 500 ₽ | −10% | 290% |
| 3 | 26.10.2026 – 29.10.2026 | 516 000 ₽ | −20% | 257% |
| 4 | 29.10.2026 – 01.11.2026 | 451 500 ₽ | −30% | 225% |
| 5 | 01.11.2026 – 04.11.2026 | 387 000 ₽ | −40% | 193% |
| 6 | 04.11.2026 – 07.11.2026 | 322 500 ₽ | −50% | 161% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (200 496 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 645 000 ₽ | −444 504 ₽ | -69% |
| 2 | 580 500 ₽ | −380 004 ₽ | -65% |
| 3 | 516 000 ₽ | −315 504 ₽ | -61% |
| 4 | 451 500 ₽ | −251 004 ₽ | -56% |
| 5 | 387 000 ₽ | −186 504 ₽ | -48% |
| 6 | 322 500 ₽ | −122 004 ₽ | -38% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (322 500 ₽) выше медианы похожих лотов (200 496 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 23,6 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 64 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 20.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 07.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 07.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 20.10.2026, 12:34
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.pdf113 КБ
- Проект договора о задатке.pdf70 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Гараж с земельным участком под ним 86:11:0301018 площадь 23,6 кв.м г.Нижневартовск, ул. Ленина зд5/п, стр.6
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 200 496 ₽
- Диапазон
- 65 557 – 591 004 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 8 496 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 322% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/6 доля в праве на гараж, площадь 24 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, п.г.т.Излучинск, Нижневартовский, Промзона, Пионерная база, гараж №38, кадастро49 680 ₽ · 2 070 ₽/м² · 24 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Гараж в ХМАО-Югра, 28,9 кв.м.85 393 ₽ · 2 955 ₽/м² · 29 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Гараж, площадь:35 кв. м., расположенный на земельном участке, площадь:39 +/- 2 кв. м.,...175 500 ₽ · 5 014 ₽/м² · 35 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Гараж 31 кв.м. и земельный участок 32 кв.м. в ХМАО-Югра245 830 ₽ · 7 930 ₽/м² · 31 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Здание нежилое (гаражный бокс), площадь 22,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ханты-Мансийский автономный округ, Мегион, ГСК "Блок" гаражный бокс № Б4-9, кадастровый (условный) номер: 86:19:000192 000 ₽ · 8 496 ₽/м² · 23 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Гараж в ХМАО-Югра, 24,3 кв.м.296 000 ₽ · 12 181 ₽/м² · 24 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.