ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Помещение в Липецке, 2649 кв.м.

Нежилое помещение, Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 63 414 729 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

63 414 729 ₽
177% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 22 876 473 ₽ (номер 48:20:0037201:619). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 296 534 ₽
Переплата за срок1 847 115 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Липецкая область
Адрес
Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, ул. Алмазная
Кадастровый №
48:20:0037201:619
Кадастровая стоимость
22 876 473 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 427 823 ₽
Задаток
13 711 293 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • 02_Договор купли-продажи_проект.docx27 КБ
  • 03_Договор о задатке.docx26 КБ
  • 03_Договор о задатке.docx.sig30 КБ
  • 02_Договор купли-продажи_проект.docx.sig31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1: Помещение, Кадастровый номер: 48:20:0037201:619, Местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, ул. Алмазная, площадью 2649 м2, этаж 1. Начальная цена лота 68 556 463,20 руб. без НДС.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0037201:619
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0037201:619 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    30 132 000 ₽
    Диапазон
    6 106 032 – 52 646 400 ₽
    Текущая цена лота
    210% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.