ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра

Земельный участок, площадь 2680000 +/- 1202 кв.м., адрес (местонахождение): 641460, Россия, Курганская обл, село Камаган, Куртамышский р-н, в границах бывшего ТОО "Камаганское", кадастровый (условный)

Земельный участок, Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 164 464 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Чернобривка Татьяна Николаевна. Данные обновлены 28 августа 2026.

164 464 ₽
начальная 328 928 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 887 600 ₽ (номер 45:09:041801:457). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 8
164 464 ₽
Следующее снижение
−32 893 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 328 928 ₽● Сейчас 164 464 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
131.08.2026 – 07.09.2026328 928 ₽—5%
207.09.2026 – 14.09.2026296 035 ₽−10%4%
314.09.2026 – 21.09.2026263 142 ₽−20%4%
421.09.2026 – 28.09.2026230 249 ₽−30%3%
528.09.2026 – 05.10.2026197 357 ₽−40%3%
605.10.2026 – 12.10.2026164 464 ₽−50%2%
712.10.2026 – 19.10.2026131 571 ₽−60%2%
819.10.2026 – 26.10.202698 678 ₽−70%1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (6 887 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1328 928 ₽6 558 673 ₽1994%
2296 035 ₽6 591 565 ₽2227%
3263 142 ₽6 624 458 ₽2517%
4230 249 ₽6 657 351 ₽2891%
5197 357 ₽6 690 244 ₽3390%
6164 464 ₽6 723 136 ₽4088%
7131 571 ₽6 756 029 ₽5135%
898 678 ₽6 788 922 ₽6880%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (6 887 600 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Курганская область
Адрес
641460, Россия, Курганская обл, село Камаган, Куртамышский р-н, в границах бывшего ТОО "Камаганское"
Кадастровый №
45:09:041801:457
Кадастровая стоимость
6 887 600 ₽
Площадь по ЕГРН
2 680 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
32 893 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 2680000 +/- 1202 кв.м., адрес (местонахождение): 641460, Россия, Курганская обл, село Камаган, Куртамышский р-н, в границах бывшего ТОО "Камаганское", кадастровый (условный) номер: 45:09:041801:457 Находится в долевой собственности, размер доли: 4/22.

Стороны и дело

Организатор торгов
Чернобривка Татьяна Николаевна
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернобривка Татьяна Николаевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-47901/2025)

БанкротныеПубличное предложение−50%

Здание, площадь 74.3 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): 641460, Курганская обл, Куртамышский р-н, село Камаган, кадастровый (условный) номер: 45:09:040701:851, вид собственности: инд

Курганская область·Недвижимость·74,3 м²·Дело А41-47901/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 502 413 ₽ · следующее −100 483 ₽
1 004 827 ₽
502 413 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.