ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Здание, площадь 74.3 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): 641460, Курганская обл, Куртамышский р-н, село Камаган, кадастровый (условный) номер: 45:09:040701:851, вид собственности: инд

Здание, 74,3 м², Курганская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 502 413 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Чернобривка Татьяна Николаевна. Данные обновлены 28 августа 2026.

502 413 ₽
начальная 1 004 827 ₽
45% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 909 904 ₽ (номер 45:09:040701:851). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 8
502 413 ₽
Следующее снижение
−100 483 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 1 004 827 ₽● Сейчас 502 413 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
131.08.2026 – 07.09.20261 004 827 ₽—226%
207.09.2026 – 14.09.2026904 344 ₽−10%204%
314.09.2026 – 21.09.2026803 861 ₽−20%181%
421.09.2026 – 28.09.2026703 379 ₽−30%159%
528.09.2026 – 05.10.2026602 896 ₽−40%136%
605.10.2026 – 12.10.2026502 413 ₽−50%113%
712.10.2026 – 19.10.2026401 931 ₽−60%91%
819.10.2026 – 26.10.2026301 448 ₽−70%68%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (443 735 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 004 827 ₽−561 092 ₽-56%
2904 344 ₽−460 609 ₽-51%
3803 861 ₽−360 126 ₽-45%
4703 379 ₽−259 644 ₽-37%
5602 896 ₽−159 161 ₽-26%
6502 413 ₽−58 678 ₽-12%
7401 931 ₽41 804 ₽10%
8301 448 ₽142 287 ₽47%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (443 735 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 12.10.2026, 401 931 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Курганская область
Площадь
74,3 м²
Адрес
641460, Курганская обл, Куртамышский р-н, село Камаган
Кадастровый №
45:09:040701:851
Кадастровая стоимость
909 904 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
100 483 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи.docx21 КБ
  • Проект договора о задатке.docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, площадь 74.3 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): 641460, Курганская обл, Куртамышский р-н, село Камаган, кадастровый (условный) номер: 45:09:040701:851, вид собственности: индивидуальная. и земельный участок под зданием, площадь 554 +/- 12 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:: 641460, Курганская обл, 3 Куртамышский р-н, село Камаган, кадастровый (условный) номер: 45:09:041102:485, вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Чернобривка Татьяна Николаевна
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чернобривка Татьяна Николаевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-47901/2025)

БанкротныеПубличное предложение−50%

Земельный участок, площадь 2680000 +/- 1202 кв.м., адрес (местонахождение): 641460, Россия, Курганская обл, село Камаган, Куртамышский р-н, в границах бывшего ТОО "Камаганское", кадастровый (условный)

Курганская область·Земельные участки·Дело А41-47901/2025·Заявки до 26.10.2026
сейчас: 164 464 ₽ · следующее −32 893 ₽
328 928 ₽
164 464 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    443 735 ₽
    Диапазон
    127 463 – 1 363 988 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 972 ₽/м²
    Текущая цена лота
    113% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.