ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Дом 184 кв. м, 7 сот.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Дом
Регион
Республика Саха (Якутия)
Площадь
184 м²
Площадь участка
7 сот.
Комнат
3
Этажность
2
Тип дома
Деревянный
Материал стен
Брус
Адрес
г Якутск, пр-д Дьулуур, 6
Кадастровый №
14:35:109001:3899
Кадастровая стоимость
10 026 527 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
ОбремененияОбременения/ограничения

Описание

Продается 2-х этажный жилой дом на земельном участке площадью 7 соток. Расположен по адресу: г. Якутск, мкр. Сатал, пр-д. Дьулуур, д. 6. Жилой дом общей площадью 184 кв.м. Тип земли: земли населенных пунктов. ИЖС. Количество этажей: 2 Материал дома: дерево, (бетонный фундамент) Количество спален: 3, Количество санузлов: 2, Гараж в виде пристройки, Автономное газовое отопление. Коммуникации: подведено электричество, газ. Канализация и водопровод септик. Охрана: нет. Расстояние до города Якутск 18 км. Дом находится в 300 метрах от Намского тракта, автобусная остановка в 3 минутах ходьбы. Дом полностью пригоден для проживания. Имеется обременение в виде зарегистрированных и проживающих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. С помощью кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
3
Ориентир (медиана)
23 076 178 ₽
Диапазон
14 043 283 – 25 222 910 ₽
Цена за м² (медиана)
125 414 ₽/м²
Текущая цена лота
39% от ориентира

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.