БанкротныеАукцион
Имущество Шматько Р. М.
Ростовская область·Земельные участки·Дело А53-16708/2024·Заявки до 13.10.2026
598 548 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 11.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
общая долевая собственность, доля в праве 1/3 на объект незавершенного строительства, площадь застройки 106,1 кв.м., кад. № 61:25:0101221:55 и общая долевая собственность, доля в праве 1/3 на земел
Незавершённое строительство, Ростовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 598 548 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Ширшов Дмитрий Игоревич. Данные обновлены 9 сентября 2026.
598 548 ₽
46% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 116 477 ₽ (номер 61:25:0101221:55). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 320 ₽
Переплата за срок16 130 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 21:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Незавершённое строительство
- Регион
- Ростовская область
- Адрес
- которых Ростовская область, р-н. Мясниковский, с. Чалтырь, ул. Сады, д. 11а
- Кадастровый №
- 61:25:0101221:55
- Кадастровая стоимость
- 1 116 477 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 29 927 ₽
- Задаток
- 119 710 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 21:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf.sig4 КБ
- Договор купли-продажи Шматько.pdf218 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
общая долевая собственность, доля в праве 1/3 на объект незавершенного строительства, площадь застройки 106,1 кв.м., кад. № 61:25:0101221:55 и общая долевая собственность, доля в праве 1/3 на земельный участок площадью 400 +/- 7 кв.м., кад. № 61:25:0101221:12 местоположение которых Ростовская область, р-н. Мясниковский, с. Чалтырь, ул. Сады, д. 11а
Стороны и дело
Организатор торгов
Ширшов Дмитрий ИгоревичИНН Телефон: +78632185515Email: shirshov.d.i@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ширшов Дмитрий ИгоревичИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:25:0101221:55
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:25:0101221:55 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А53-16708/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).