ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Здание 71 кв.м. и земельный участок 113 кв.м. в Самарской обл.

Нежилое помещение, 71 м², Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 562 500 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

562 500 ₽
20% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 701 195 ₽ (номер 63:11:1302001:117). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 319 ₽
Переплата за срок7 578 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Самарская область
Площадь
71 м²
Адрес
Самарская обл., Алексеевский р-н, с.Патровка, ул.Ленинская, 88.
Кадастровый №
63:11:1302001:117
Кадастровая стоимость
701 195 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 125 ₽
Задаток
56 250 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig9 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 19.06.26 14_58.pdf114 КБ
  • Решение об оценке (1).pdf116 КБ
  • Решение об оценке (2).pdf116 КБ
  • Советская 81.pdf400 КБ
  • Фото 71м.pdf473 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение (здание), площадь: 71кв.м., кадастровый номер: 63:11:1302001:117, земельный участок, площадь: 113кв.м., кадастровый номер: 63:11:1302005:106, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для объектов общественно-делового значения

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:11:1302001:117
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:11:1302001:117 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).